Что на информационной доске в ваших МКД? Памятка эксперта

Член Экспертного совета Ассоциации «Р1» Светлана Межирицкая возглавляет Департамент развития ТСЖ(Н), ЖК и ЖСК. Светлана регулярно рассказывает товариществам, состоящим в команде Р1, на что обратить внимание в работе. Делимся памяткой нашего эксперта об информационных досках в МКД.

Доску объявлений организуем в каждом подъезде МКД или в пределах земельного участка дома.

• пп. «б» п. 31, пп. «а» п. 32 Правил № 416

• пп. «п» п. 31 Правил № 35

УО размещают на досках объявлений три вида информации:

1. обязательные для размещения всеми УО, ТСЖ, ЖСК

2. дополнительные для размещения только УО

3. обязательные для УО, ТСЖ, ЖСК, если они являются исполнителями коммунальных услуг

Если:

• УО, ТСЖ, ЖСК не являются исполнителями коммунальных услуг, то информацию по коммунальным услугам размещает РСО.

• домом управляет УО по договору управления с ТСЖ, ЖСК, то размещать информацию на досках объявлений обязана УО (п. 31 Правил № 416).

→ Размещайте и другие объявления для взаимодействия с собственниками. Например, объявление о запрете шуметь или захламлять подъезды.

Семь видов сведений, которые должны быть на доске:

1. наименование УО

2. режим работы и информацию о днях и часах приёма

3. адрес сайта, если он есть

4. адрес сайта ГИС ЖКХ – dom.gosuslugi.ru

5. телефоны УО, ТСЖ, ЖСК, аварийно-диспетчерской службы и аварийных служб РСО

6. уведомления о предстоящих работах с указанием времени проведения

7. объявления об изменении платы за жилищные услуги или тарифов за КУ

УО обязаны дополнительно разместить на информационной доске ещё два вида сведений:

1. адреса УО и её представительств

2. номер и срок действия лицензии, а также выдавший её орган

подпункт «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 416

Если УО, ТСЖ, ЖСК являются исполнителями КУ, они размещают на досках ещё 15 видов сведений:

1. адрес исполнителя;

2. сведения о государственной регистрации;

3. ФИО руководителя;

4. размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты устанавливающих НПА;

5. информацию о праве потребителя обратиться за установкой приборов учёта;

6. порядок и форму оплаты коммунальных услуг;

7. сведения о последствиях несвоевременной оплаты КУ и отсутствия ИПУ;

8. сведения о последствиях несанкционированного вмешательства в работу ИПУ и недопуска исполнителя в помещение для проверки ИПУ

9. показатели качества коммунальных услуг

10. сроки устранения аварий и других нарушений предоставления КУ

11. сведения о максимальной мощности бытовых приборов, которые может использовать потребитель

12. наименования, адреса и телефоны контролирующих органов

13. информацию об обязанности потребителя сообщать об изменении количества зарегистрированных граждан в помещении

14. сведения о тарифах на электроэнергию для населения

15. сведения о необходимости собственнику нежилого помещения в МКД заключить договор с РСО и о последствиях отсутствия такого договора.

пп. «п» п. 31 Правил № 354

Если в вашем субъекте установили социальную норму потребления электроэнергии, раскройте на информационной доске также:

• сведения о её величине

• условия применения нормы потребителями

• случаи её неприменения

аб. 11 пп. «п» п. 31 Правил № 354

→ Чтобы получить сведения о социальной норме для размещения на досках, обратитесь в ваше территориальное отделение соцзащиты.

❌ ВНИМАНИЕ

→ Нельзя размещать на досках рекламу без разрешения собственников. Разрешение должно быть подтверждено решением ОСС.

→ Если тарифы и нормативы изменят, внесите изменения в течение трёх дней

аб. 17 пп. «в» п. 31 Правил № 416

👉🏼 Больше подсказок от экспертов в Телеграм-канале