Почему новгородцы выступают против строительства аквапарка в парке Юности?
Инвестор и мэрия продавливают строительство аквапарка на ул. Боткина. К каким проблемам это может привести и почему многие новгородцы выступают против?
В феврале стало известно о планах построить аквапарк на территории парка Юности возле ТРЦ «Мармелад» на улице Боткина. Зона Р.2 в северной части парка Юности между Ледовым дворцом и «Мармеладом» позволяет использовать эту территорию под условно-разрешенные «Развлекательные мероприятия». То есть, чтобы что-то построить на этом месте, необходимо провести общественные слушания. Вместо них мэрия объявила о сборе мнений заочно до 14 февраля.
Несмотря на то, что в адрес администрации города пришло 30 обращений, их авторы, по мнению комиссии по землепользованию и застройке, «не являются участниками общественных обсуждений» и поэтому в общественных обсуждениях никто не принял участие.
Также представители администрации в СМИ признавались, что готовы оказать содействие для скорейшего решения вопроса строительства аквапарка в этом месте. И сегодня, 14 марта, уже проведут публичные слушания, на которых представят концепцию развлекательного здания.
Парк Юности — всё меньше и меньше
Территорию между Ледовым дворцом и улицей Ломоносова, Завокзальным районом и улицей Боткина определили под будущий парк еще в нулевые годы. Тогда он назывался парком 1150-летия Великого Новгорода. Но к назначенному юбилею пустырь оставался необустроенным, поэтому название было изменено на парк Юности, по проходящему через него бульвару Юности.
В 2015 году был построен ТРЦ «Мармелад», и территория парка несколько уменьшилась за счет построенной для торгового центра огромной парковки. Часть парковки формально остается территорией парка по просьбе самого застройщика, который таким образом избежал проблем с нормативно-правовыми нормами и возможным дефицитом парковочных мест.
В 2017 году началось благоустройство парка Юности. Сначала по эскизу, позже был разработан и проект на всю территорию парка, в соответствии с которым зону отдыха должны были развивать в течение нескольких лет, построить детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и даже площадь с сухим фонтаном.
Несмотря на очевидный спрос на посещение торгового комплекса у новгородцев с личным автомобилем, представители застройщика на публичных слушаниях уверяли, что транспортных проблем не возникнет, и даже приводили математические расчеты. Но после открытия ТРЦ транспортную схему на улицах Ломоносова, Боткина и Попова пришлось существенно изменить: ликвидировать левый поворот с Ломоносова на чётную сторону Попова, передвинуть пешеходные переходы, поставить три светофорных комплекса.
Этому предшествовал всплеск аварийности на участке от Нехинской до Химиков. Если в 2014 году здесь не случилось ни одного ДТП с пешеходами, то в 2016 году — уже семь аварий (шесть — на нерегулируемых переходах), а в 2017 году — 11 (один человек погиб). Очевидно, и автомобилей, и пешеходов на этом участке стало значительно больше, причем речь идет о 2015—2017 годах, когда на месте парка Юности еще был пустырь.
Наконец, в 2023 году парк Юности, возможно, потеряет еще больше территории, если разрешение на строительство аквапарка будет принято. Застройщика интересует участок земли, примыкающий к «Мармеладу».
Что символично, инвестор отказывается рассматривать альтернативные варианты размещения аквапарка в Великом Новгороде или в Новгородском районе. Его стремление легко объяснимо: около «Мармелада» уже есть коммуникации и парковка, это популярное место у горожан, которые приезжают в парк или за покупками. Тем не менее, в Вологде местный «Мармелад» и аквапарк разделяют более 30 километров по автомобильным дорогам, и это не мешает им работать.
Мэрию запросы инвестора не смутили.
— В парке Юности созданы комфортные современные условия и необходимые функциональные зоны и пространства. Парк не является недостроенным объектом и имеет современный завершенный вид, — сообщил в ответе на обращения граждан замглавы администрации Великого Новгорода Александр Тимофеев.
Когда и при каких обстоятельствах администрация города отказалась от планов по продолжению строительства прогулочных зон в северной части парка между улицей Боткина и бульваром Юности — неизвестно.
Аквапарк-фантом
Аквапарк в Великом Новгороде хотели построить еще в середине 2000-х годов. В 2005 году об этих планах заявила компания «Сигма-Холидейс». Под заведение была вырублена березовая роща к западу от улицы Кочетова, где любили гулять жители близлежащих улиц. В 2007 году был подготовлен фундамент, однако затем компания обанкротилась, и стройплощадка просуществовала в неизменном виде 11 лет. Впоследствии это место было застроено гипермаркетом и многоэтажными жилыми домами.
В конце 2010-х годов появились планы строительства аквапарка в южной части города. Пока готовили документы, наступила пандемия, и о строительстве все забыли.
О третьей попытке стало известно в мае 2021 года. Передать часть парка Юности под эту цель предлагал еще прежний мэр города Сергей Бусурин. Он разъяснил, что денег на продолжение строительства парка всё равно нет. Уже тогда значительная часть горожан высказывалась против этого решения, но затем споры улеглись до начала 2023 года.
Аквапарк на Боткина. «За» и «против»
Представители администрации и застройщика настаивают на строительстве аквапарка на территории парка Юности.
Их аргументы известны:
— часть парка между Боткина и бульваром Юности не благоустроена, и денег на это нет;
— в Великом Новгороде давно ждут аквапарк, и это еще один вид развлечения, которых в нашем городе не очень много;
— строительство и последующая работа аквапарка — это инвестиции в инфраструктуру и рабочие места.
Не оспаривая достоинства появления в Великом Новгороде аквапарка, участники «Нового города» не могут проигнорировать и многочисленные недостатки этого решения.
Транспортные проблемы усугубляются. На Ломоносова и прилегающих улицах значительно выросло автомобильное и пешеходное движение, и важную роль в этом сыграло появление ТРЦ «Мармелад». После строительства аквапарка машин и пешеходов станет еще больше, переходить дороги будет еще опаснее, пробки станут длиннее, качество воздуха ухудшится. И городу придется решать эти проблемы на деньги рядовых налогоплательщиков, а не бизнеса. Общепринятая мировая практика — выносить такие сооружения на окраину города или поближе к транспортным хабам и развязкам.
Мэрия не выполнит своих обязательств перед горожанами. Существует проект парка Юности, который включает и территории, подлежащие застройке. Он был выполнен на бюджетные деньги и одобрен горожанами. Сейчас парк благоустроен лишь частично и больше похож на большую детскую площадку. Ему критически не хватает озеленения, зон для прогулок и тихого отдыха.
В Западном районе отсутствуют свободные площади, которые можно отдать под парки и скверы. Построить здание легко, а снести потом его будет невозможно. В самой густонаселенной части города есть только Веряжский парк и парк Юности, а также скверы около культурного центра и спорткомлекса, принадлежащих структурам ПАО «Акрон». Этого очень мало.
Около парка Юности уже есть сооружение с бассейном. Жителям близлежащих домов есть куда ходить на водные процедуры. В то же время, у жителей других районов города (Торговая сторона, Северный микрорайон и т.д.) нет бассейна, им приходится ездить через весь город.
Строительство развлекательного учреждения возле онкологического диспансера и ритуального зала — сомнительно с точки зрения этики и морали. Многим людям важно, чтобы атмосфера спокойствия и покоя в этой части города была сохранена. Здесь уже работает ТРЦ «Мармелад», и появление рядом с огромным торговым центром еще и сугубо развлекательного заведения с этой точки зрения — перебор.
Заявления чиновников и представителей застройщика безапелляционны. В СМИ появлялась информация о том, что застройщик не рассматривает альтернативных мест размещения аквапарка в Великом Новгороде, а чиновники хотят предоставить разрешение на строительство в самые короткие сроки.
Из этого можно сделать два вывода. Во-первых, инвестору нет никакого дела до благополучия горожан — и его несложно понять. Великий Новгород для него — это клиентская база и возможность заработать деньги.
Во-вторых, удивляет позиция мэрии, которая не готова отстаивать интересы горожан и намерена работать на благо иногороднего бизнеса.
Что предлагает «Новый город»
Мы считаем решение строить аквапарк на улице Боткина поспешным. В социальных сетях было проведено несколько опросов, в которых большинство горожан высказались против строительства в этом месте.
Участники «Нового города» предлагают рассмотреть альтернативные варианты размещения аквапарка в других районах города или за его пределами.
И, разумеется, в первую очередь при выборе места размещения исходить из интересов города и горожан, оценивая дальнейшие риски и перспективы развития Великого Новгорода.