Гостиница «Россия» (038. Ниж)

Гостиница «Россия», она же — «Волжский откос» (переименована в 2003 г.), является одним из самых выдающихся памятников постконструктивизма в Нижнем Новгороде. Грандиозное шестиэтажное здание занимает очень выгодное положение — прямо в начале Верхне-Волжской набережной.

Объект: Гостиница «Россия»

Архитекторы: Александр Зиновьевич Гринберг, Михаил Трофимович Смуров

Адрес: Нижний Новгород, Верхне-Волжская набережная, 2А

Дата: 1931 — 1935

Состояние: утрачено. Объект снесен в первой половине 2020 года

Статус: объект культурного наследия регионального значения/ памятник архитектуры

Типология: гостиница

Здание построено в 1931 — 1935 гг. по преобразованному совместному проекту известного советского архитектора Александра Зиновьевича Гринберга https://vk.com/@nnconstructivism-aleksandr-isaak-zinovevich-grinberg-1-13-avgusta-1881-odessa и Михаила Трофимовича Смурова https://vk.com/@nnconstructivism-smurov-mihail-trofimovich-19031963. Они много работали вместе. И Нижнем, и в других городах. Обязательно поинтересуйтесь!

Протяженные же сроки строительства нашего объекта в некоторых источниках объясняются ошибками в расчетах, из-за которых работы пришлось ненадолго приостановить в 1933 году:

«Также специалисты обратили внимание на то, что строительство здания велось трудно, в нем были допущены отступления от грамотной технологии, в результате чего в 1933 году на фасадах здания появились трещины.»

По информации, найденной только на одном сайте, в подвалах гостиницы «Россия», на период Великой Отечественной войны, был создан бункер для самого И. В. Сталина. В это очень слабо верится, да и каких-либо доказательств не осталось.

Гостиница, до своего закрытия, насчитывала 180 номеров (одноместные, двухместные, номера люкс, апартаменты). Гостиничный комплекс включал в себя: конференц-зал, банкетный зал, парикмахерсую, медпункт, парковку, магазин, прачечную, стоматологический кабинет; сауну, ресторан «Россия», кафе и бар.

В 1993 году здание становится памятником культуры регионального значения.

Однако в наши дни гостиничный комплекс не функционирует, но не считается заброшенным (здание законсервированно с 2008 г.). Формально, оно находится на реконтрукции, которую заморозили и отложили еще несколько лет назад. С самого начала XXI века дела у гостиницы идут не очень хорошо:

«В 2003-м отель «Волжский откос» («Россия») передали ГП «Октябрьская», но в течение последующих трех лет он находился в областной собственности. В 2006-м гостиница была признана банкротом, ликвидирована и продана. В 2007-м владельцем исторического здания стала компания «Отель-сервис», которая приобрела отель за 204 млн рублей. В планах инвестора было вложить в 2-летнюю реконструкцию объекта 3,5 млрд рублей. В 2009-м объект опять не был сдан, проект был отложен на неопределенный срок ввиду наличия финансовых проблем.»

В 2013 году строение пытались выкупить французская Bouygues Batiment Int. и ЗАО «Мосфундаментстрой-6». Они были готовы преобразовать старую гостиницу в пятизвездочный отель. Однако сделка сорвалась, «Сервис-отель» решил сам реконструировать здание.

В 2017 году, после ряда экспертных проверок (в 2006, 2007, 2010, 2014, 2017 годах) , реконструкция была признана невозможной. Причина — износившиеся и ослабшие перекрытия. Тогда же собственник объявил о намерении снести здание, но построить точную его копию, чтобы не нарушать исторический облик города. Планировалось создание элитного жилого комплекса.

«Арбитражный суд Нижегородской области счел незаконным отказ управления Госохраны ОКН согласовать реконструкцию гостиницы «Волжский откос» (бывшая «Россия») на Верхне-Волжской набережной. Проект предполагает снос здания и строительство жилого дома с такими же фасадами.»

«То есть фундамент, внутренние конструкции не относятся к предмету охраны, а фасады, декор, интерьер парадной заботливо воссоздадут по чертежам и аналогам. Местоположение, которое также является предметом охраны, тоже никуда не денется.»

Вплоть до 20-х чисел мая 2018 здание гостиницы было завешено зеленой строительной сеткой. А перед Чемпионатом мира по футболу, его завесили фальшфасадами со стороны торцов и набережной.

Вот еще старые фотографии…