Изменение в расчёте налога на имущество физлиц в 2020 году

ФНС напоминает, что в следующем году в некоторых регионах впервые налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Переход на новый способ расчёта осуществлялся не одномоментно, законы о применении кадастровой стоимости для исчисления налога принимались в регионах в разное время:

• в 2016 году расчёт по кадастровой стоимости применяли в 28 субъектах РФ;
• в 2017 году – в 49;
• в 2018-ом – в 63;
• в 2019-ом – в 70;
• в 2020-ом такой расчёт будут применять 74 субъекта из 85;
• а в 2021 году – в 84.

Единственным регионом, который пока не будет применять такой метод расчёта, является Севастополь. Налоговые каникулы необходимы, чтобы привести в порядок имеющуюся кадастровую базу и учесть всех владельцев недвижимости и земли.

Ведомство напоминает правила, по которым используется кадастровая стоимость в качестве налоговой базы:

• для жилых домов, квартир и комнат существует вычет в размере кадастровой стоимости 50, 20 и 10 кв. м соответственно, он налогом не облагается;
• если есть 3 и более несовершеннолетних детей, то на каждого положены дополнительные налоговые вычеты в 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате, они суммируются между собой и с предыдущим вычетом;
• кроме того, применяются понижающие коэффициенты: в 1 год расчёта налога по новой схеме - 0,2, во 2 - 0,4, и в 3 - 0,6, в 4 год и далее понижающие коэффициенты не применяются;
• с 3 года сумма налога не может вырасти более чем на 10% (исключение составляют объекты торгово-офисного назначения);

Кроме всего, для 16-ти категорий физических лиц предусмотрены льготы, которые освобождают их от уплаты налога по одному объекту налогообложения каждого вида (объекты недвижимости при этом не должны использоваться в предпринимательской деятельности). Ну, т.е. 1 дом или 1 квартиру. Узнать, относитесь ли вы к льготникам, можно по ссылке.

Напоминаем, что уплатить налог на имущество, а также земельный и транспортный налог за 2018 год нужно было до 1 декабря. Если вы об этом забыли, то уже начисляются пени, так что поспешите.

Ещё по теме:

Верховный суд утвердил окончательный вариант отсчёта сроков давности по налоговым преступлениям

Признать задолженность безнадёжной при исключении должника из ЕГРЮЛ

Из МСП ушло больше 100 тысяч предприятий и почти 600 тысяч человек