Протокол по текущему ремонту — как это работает

В марте заканчивается утверждение протоколов по текущему ремонту в управляющую компанию. На протяжении нескольких месяцев жители выявляли «больные» точки своих домов, управляющая компания проводила обследование помещений и выносила свои предложения. Вместе они должны были прийти к общему «знаменателю» - списку работ, которые проведут в течении года. Леонид Петрович Пастушенко, старший по 1-ому подъезду 23-го дома по ул. Красноармейской, рассказал о своем опыте взаимодействия с жителями и комунальщиками.

«Жильцов иногда очень сложно организовать, но активисты есть. Они указывают на недостатки, которые не остаются без внимания. В РЭУ есть руководитель, мастера, приходишь, начинаешь с ними говорить. Если возможно выполнить сразу (аварийные либо мелкие работы), то выполняется по заявке. Если работы большого объема и есть возможность заложить на будущее — закладываем и вносим в протокол по текущему ремонту, который сдаем в управляющую компанию в начале года».

«Вот сейчас разговаривали о том, что одним из больных мест является протечка кровли- это самый страшный элемент повреждения. Если его нет, то на второе место выходят водопровод, канализация и отопление. Проблемы, связанные с отоплением и водопроводом сантехники устраняют своевременно. Если что-то надо сделать в большом объеме, то такие работы закладываем в план текущего ремонта на год. Контролирует выполнение работ и расход средств - председатель совета дома. Я, к слову, был им на протяжении семи лет. Теперь — старший по подъезду».

«На 2019 год мы запланировали ремонт подъезда №3 и подвальных помещений. Есть еще одна проблема — с парапета вывалилось несколько кирпичей. Эта проблема на первом месте, потому что связана с безопасностью людей. Дальше — будем действовать по ситуации, исходя из средств, которые останутся после проведения этих работ».

"Одним из важных моментов остается то, что перед тем, как согласовать протокол по текущему ремонту, специалисты управляющей компании обязательно должны провести обследование дома. Если, к примеру, жильцы хотят провести косметический ремонт подъезда, а в подвале требуется замена труб, то специалисты порекомендуют включить приоритетный вид работ в список запланированных.

Уважаемые жители! Давайте работать вместе и сообща. Если мы правильно выстроим работу по отношению друг к другу, то результат себя не заставит долго ждать», — прокомментировал Максим Комаров, руководитель РЭУ-1 ООО «УЖКК «Электрощит».