Без управляющей компании не останется ни один дом: суд вынес решение в пользу жильцов

Тоцким районным судом Оренбургской области рассмотрено административное дело в интересах неопределенного круга лиц о признании незаконным бездействия администрации и возложении обязанности принять решение об определении управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что в результате проверки исполнения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства выявлены нарушения. А именно, в многоквартирных домах одного из населенных пунктов Тоцкого района не выбран и не реализован способ управления, а также отсутствует временная управляющая организация. В связи, с чем был объявлен конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. Завершение приема заявок состоялось 13.08.2026 года. Вместе с тем, на участие в конкурсе не подана ни одна заявка.

До настоящего времени решение о назначении управляющей компании администрацией муниципального образования не принято. Органы местного самоуправления не лишены возможности направлять предложения большому количеству потенциальных участников принять участие в конкурсе. Однако, обстоятельств, которые бы по объективным, непреодолимым причинам, не зависящим от деятельности административного ответчика, препятствовали исполнению последним возложенной законом обязанности, не установлено.

На основании изложенного, суд обязал администрацию муниципального образования принять решение об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, с момента вступления решения в законную силу и до заключения собственниками помещений в указанных домах договора управления с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, или до выбора собственниками помещений в указанных домах иного способа управления.

Решение суда в законную силу не вступило.