Зачем мы спасаем дом Кожевникова и как нам помочь?

“Дом с часами”. Городская легенда и уникальная деревянная резьба

Дом, который находится на улице Коммунистической, 5, был построен купцом Андреем Фроловичем Кожевниковым на окраине города и сегодня является самым старым деревянным домом Самары.

Ориентировочная дата постройки между 1850 и 1860 годами. Дом избежал знаменитых пожаров середины XIX века благодаря своему расположению. На тот момент это была загородная территория без плотной застройки.

До 2012 года дом купца Кожевникова, в народе прозванный “домом с часами” был в списке объектов культурного наследия, однако затем потерял свой статус.

В 2020 году дом был расселен как аварийный и подлежащий сносу.

Два года дом защищали неравнодушные жители города, архитекторы и градозащитники. В начале 2022 года дом под свою ответственность был взят самарским фестивалем восстановления исторической среды “Том Сойер Фест” с условием восстановления.
В конце 2022 года дом был внесен в список вновь выявленных объектов культурного наследия.

Архитектурная уникальность

Дом уникален своей деревянной резьбой. Оригинальное оформление наличников, более в Самаре не встречающееся, сложные накладные элементы на фасаде.

Главная же особенность - деревянное украшение фасада в виде часов со стрелками, застывшими на времени 12 часов 40 минут, инициалами купца Кожевникова - “АФК”. Подобного оформления в России нет, что делает фасад здания единственным в своем роде.

Конструкция здания классическая для купеческих домов того времени - кирпичный цокольный этаж с складскими помещениями и деревянный жилой этаж, сложенный из венцов крупного сечения.

По южной и восточной стороне дом опоясывает деревянная терраса, которая сочетает в себе две закрытые входные группы, парадную и дворовую, и открытую часть для летних чаепитий.

Дом отличается от многих зданий того времени и наличием большого количества окон, включая кирпичный цокольный этаж, где изначально было два не соединенных между собой помещения: Жилая комната и склад, разделенный на два зала.

Деревянный жилой этаж имеет анфиладную планировку: все комнаты сообщаются между собой, а жилая зона отделена от двух залов общим коридором. Это позволяло эффективно протапливать, либо проветривать дом, а кроме того, позволяло быстро покинуть любое помещение в случае пожара.

На сегодняшний день в доме сохранилась одна из двух изразцовых печей и три пары исторических деревянных дверей, на одних из которых сохранились резные элементы. Кроме того, по большей части сохранилась лепнина на потолке, а благодаря исследовательским работам, были обнаружены оригинальные выкрасы стен.

Городская легенда. Фольклорное достояние

Согласно народным преданиям, у купца Кожевникова была дочь, которую он очень любил. Однако она скоропостижно скончалась от болезни, предположительно туберкулеза. Убитый горем купец распорядился заколотить окно в комнате дочери и повесить на фасаде часы с временем ее смерти.

Легенда имеет свои версии. По одной из них, дочь была со странностями, а некоторые старожилы и вовсе утверждают, что девочка была ведьмой. Но большинство опрошенных, вне зависимости от версии, утверждают, что в доме до сих пор обитает дух дочки Кожевникова!

В каждом городе есть свой дом с привидениями, но отличие “Дома с часами” в том, что эта легенда родилась не благодаря газетному заголовку или фантазии краеведов, а имеет фольклорное происхождение.

Таким образом, дом купца Кожевникова имеет ценность не только архитектурную, но и фольклорную, как элемент народных преданий.

История дома и купца Кожевникова

Первое упоминание купца Андрея Фроловича Кожевникова в Самаре датируется 1847 годом, что косвенно и подтверждает дату постройки здания. Кроме купеческого дома, на территории, которую занимала усадьба, находилась питейная лавка, поташное производство, позже переоборудованное в производство столового вина и настоек, дворовые постройки хозяйственного назначения, флигель и сады.
Андрей Кожевников, как было упомянуто ранее, занимался поташным производством, а затем открыл паровой дрожжевинокуренный завод, занимался бакалеей, винной торговлей и держал питейное заведение. Благодаря тому, что владения Кожевникова располагались на Оренбургском тракте (ныне ул. Коммунистическая), бизнес процветал.

В 1894 году, по инициативе министра финансов Сергея Витте, в России была введена государственная монополия на производство и сбыт спиртных напитков. Купец Кожевников, как и многие другие, обанкротился, а его имущество, включая жилой дом перешло городу.

Андрей Фролович Кожевников прожил долгую (скончался в 91 год), но полную горестей и бед жизнь. Сначала умер сын Никита до 1867 года, потом в самом начале 1870-х годов скончалась жена, затем в один год (в 1872 году) Иван в возрасте 36 лет и Петр в возрасте 19 лет.

Сын Прохор Андреевич остался единственным ребенком. В 1867 году у Прохора Андреевича родилась дочь Надежда (дома называли Марья – такое встречалось в купеческих семьях), которая умерла до 1885 года. В 1871 году родилась дочь Александра, в 1878 году – Анна.

18 июля 1880 года 13-летняя Александра Прохоровна – внучка купца А.Ф. Кожевникова была «убита нечаянно половой доской на строительстве дома», а на следующий день «от нервных колик» скончалась её младшая сестра Анна в возрасте полутора лет. Именно смерти внучек и послужили основой городской легенды. Примечательно, что в 1880 году КОжевниковы строили только один дом на углу Предтеченской и Троицкой в 52 квартале (ныне угол улиц Галактионовской, 47 и Некрасовской, 65). Так что мы знаем и место смерти Александры Кожевниковой. Скорее всего, именно ее смерть и послужила основой для легенды о дочери купца.
В 1890 году А.Ф. и П.А. Кожевниковы продали два сада купцу А.Н. Шихобалову, а в 1894 году была запущена процедура банкротства Андрея Фроловича Кожевникова, а 1895 году все дворовое место с постройками на Петропавловской площади (ныне Коммунистическая, 1 – 5) с торгов приобрел знаменитый самарский купец I гильдии Антон Николаевич Шихобалов. В этом же году Шихобалов продал дома Духовному ведомству для организации богадельни за 7100 рублей.
В мае 1897 года самарские епархиальные журналисты так описывали бывшее дворовое место Кожевникова: “Епархиальная богадельня находится на северо-восточной окраине Самары, на Петропавловской площади, недалеко от Епархиального свечного завода, в здоровой и сухой местности, с трех сторон окружена большими фруктовыми садами и в летнее время богадельная усадьба представляет из себя очень красивую загородную дачу, нередко останавливающую на себе любопытный взор самарского обывателя, летом обыкновенно обливающегося в городе потом от нестерпимой жары и задыхающегося от постоянных облаков пыли…

Помещением для мужчин служит каменно-деревянный двухэтажный дом, фасадом выходящий на площадь, имеющий 7 х 4 1/3 саженей, покрытый железом, обшитый тесом и выкрашенный маслеными красками, внутри дом оштукатурен, стены его выкрашены масляными и клеевыми красками, полы – масляными. Помещение этого дома – просторное, светлое, теплое, сухое, – на каждого посетителя производит весьма приятное, жизнерадостное впечатление. В верхнем этаже его: большой зал, в котором одним из призреваемых священников совершается Богослужение, а также каждодневные утренние и вечерние молитвы; сюда же собираются пенсионеры послушать книги религиозно-нравственного содержания, читаемые одним из призреваемых священников, а иногда смотрителем богадельни… В другой половине верхнего этажа помещается спальня и имеются две отдельные комнаты для больных и престарелых пенсионеров, требующих за собой особенного ухода; тут же, в отдельной комнате помещается надзирательница и хожалка. В нижнем каменном этаже – кухня и столовая; во второй половине нижнего этажа – цейхгауз и кладовая для хранения съестных припасов.”

После революции 1917 года богадельня была закрыта, а позже здание было превращено в жилой дом на три семьи. Расселен дом был только в 2020 году.

Нынешнее состояние дома

В 2022 и 2023 года волонтерами самарского “Том Сойер Феста” была проведена масштабная работа по выявлению состояния дома и проведены срочные противоаварийные работы.

Из-за многолетних протечек многие элементы дома были повреждены, либо разрушены. После освобождения от тесовой обшивки фасадной стены со стороны улицы Коммунистической было выявлено аварийное состояние венцов. По сути, древесина сгнила настолько, что бревна рассыпаются от прикосновения. Крыша здания была повреждена упавшим деревом, из-за чего произошло разрушение деревянных балок и покрытия.
Жители дома самовольно вырыли выгребную яму рядом с домом и разрушили кирпичный угол стены для вывода канализационных труб. Это привело к просадке фундамента, а отсутствие элементарной гидроизоляции катастрофически сказалось на деревянных перекрытиях - часть из них обрушилась, часть поражена грибком.
Усугублялось состояние дома невероятной захламленностью помещений цокольного этажа.
Все это привело к нарушению геометрии здания и угрозе его обрушения.

Чтобы снизить нагрузку, волонтеры “Том Сойер Феста” извлекли с чердака более 20 тонн засыпки, представляющей собой переженную землю, которой раньше утепляли перекрытия.

Из помещений цокольного этажа, а также из под террасы было вывезено более 60 тонн земли и мусора.

Волонтеры раскрыли оригинальную планировку дома, управ простенки, раскрыли местонахождение двух дверных групп, прежде скрытых внутри стен, собрали каталог находок в доме, включая монеты 1864 года, осколки дореволюционной посуды, элементы ведомостей купца Кожевникова, этикетки его продукции, включая “столовое вино”.
Чтобы собрать средства на ремонт крыши, “Том Сойер Фестом” был проведен благотворительный аукцион, где лотам выступили клейменые кирпичи и другие находки, а также арт-объекты и уменьшенная копия часов с фасада дома. Было собрано более 120 тысяч рублей, что позволило оплатить работы кровельщиков и перекрыть крышу дома профнастилом в качестве временной меры.
В декабре 2022 года дом вошел в список вновь выявленных объектов культурного наследия, что серьезно усложнило работу волонтеров. С этого момента работы на доме могут осуществлять только профессиональные реставраторы, что неизбежно приводит к кардинальному росту расходов.

Что будет с домом?

Благодаря многолетней работе “Том Сойер Фест” в Самаре заслужил свою высокую репутацию. Сегодня нас поддерживает реставрационная компания, которая согласилась бесплатно подготовить проект реставрации дома. Однако состояние здания такое, что его необходимо разобрать до цокольного этажа, провести дорогостоящие работы по восстановлению, укреплению и гидроизоляции фундамента, а затем возвести заново деревянный этаж, используя как уцелевшие исторические элементы, так и новые.
Как итог, в доме Кожевникова будет размещен центр самарского “Том Сойер Феста” с мастерскими, складом и помещениями для проведения культурно массовых мероприятий: лекций, мастер-классов и пр.

Чем можно помочь?

Общая сумма расходов на сегодня оценивается в 28 миллионов рублей. Однако многие работы уже проведены бесплатно волонтерами, а часть расходов, как, например, вывоз мусора, обеспечение инструментом или приятный бонус в виде булочек к чаю или пиццы по воскресеньям взяли на себя партнеры Фестиваля. Однако сегодня нам нужна серьезная финансовая поддержка.

Мы ведем абсолютно прозрачную бухгалтерию и отчетность. Наши партнеры могут помочь нам не только прямым переводом денег, но и закупкой материалов, предоставлением услуг. Например, организация питания волонтеров, оплата специалистов на сложных работах, поддержка в освещении деятельности Фестиваля и многое другое.

“Том Сойер Фест” не зарабатывает на своей деятельности. На многие наши проекты мы находим средства, подаваясь на гранты, включая Фонд президентских грантов. Но дом купца Кожевникова - это первый настолько сложный объект для нас и взялись мы за него только потому, что иначе уникальное деревянное здание и городскую легенду постигла бы участь многих других объектов культурного наследия - руинирование и снос.

Савва Морозов, Савва Мамонтов, Павел и Сергей Третьяковы, Сергей Строганов, Юрий Нечаев-Мальцов и многие другие купцы и предприниматели вошли в историю не столько достижениями своего бизнеса, сколько поддержкой писателей и художников, молодых инженеров, археологов и архитекторов. Благодаря их поддержке развивалось искусство, наука и образование, открывались театры, музеи, училища и гимназии.
Сегодня в России снова сильны традиции поддержки общественных инициатив со стороны бизнеса и именно в этом особенность духа российского предпринимательства - не только зарабатывать деньги, но и делать хорошие дела во благо своей страны.

В истории нашей страны был период, когда забота о сохранении нашего исторического и культурного наследия была целиком возложена на государство. Однако сегодня мы пришли к тому, что многие официальные объекты культурного наследия и другие исторические здания находятся в таком состоянии, что в ближайшее время мы можем полностью лишиться их. Это значит, что исчезнут исторические доказательства нашей истории. Будут утеряны уникальные образцы зодчества наших предков, а наши города станут безликими нагромождениями однотипных новостроек, ничем не отличающихся друг от друга.

Фестиваль восстановления исторической среды “Том Сойер Фест” с 2015 года помогает жителям исторических зданий восстановить их дома, возвращая улицам российских городов яркий исторический облик. Это полностью добровольческий проект, который изначально зародился в Самаре в редакции интернет-издания “Другой город”, но распространился по всей стране.

На сегодняшний день “Том Сойер Фест” проходит в 50 городах, деревнях и даже дачных товариществах и занимается сохранением наследия, начиная от арт-объектов в микрорайонах до целых кварталов исторической застройки.
Сегодня мы снова возвращаемся к тому, что без протекции влиятельных людей, сложно поддерживать и защищать историческое наследие. Фестиваль восстановления исторической среды “Том Сойер Фест” призывает вас откликнуться и поддержать сохранение нашей с вами общей истории!

Сделать перевод до 1 000 000 рублей можно по ссылке через онлайн банкинг.
Кроме того, можно связаться с координаторами «Том Сойер Феста» в Самаре на странице сообщества.

В статье использованы материалы историка и краеведа Павла Попова и Игоря Махтева.

Фотографии Инги Пеннер, Алексея Авдейчева, Влада Виноградова, Елены Вагнер, Нины Казачковой и со страницы группы самарского “Том Сойер Фест” в ВК https://vk.com/tomsawyerfest