Минстрой напомнил об обязанности членов СРО уведомлять о заключённых договорах подряда

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 3 апреля 2026 г. № 19327-ТБ/02 разъяснило порядок исполнения членами саморегулируемых организаций обязанности по уведомлению о заключённых договорах подряда.

Суть разъяснения

Речь идёт об обязанности членов СРО сообщать о фактах заключения договоров, связанных с выполнением работ в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства.

Такая обязанность закреплена законодательством и связана с контролем деятельности членов СРО, в том числе в части соблюдения требований к объёму выполняемых работ.

Когда возникает обязанность уведомления

Необходимость направления уведомления возникает в случаях заключения:

• договоров строительного подряда;
• договоров подряда на выполнение инженерных изысканий;
• договоров на подготовку проектной документации;
• договоров, связанных со сносом объектов капитального строительства.

При этом учитываются не только сами договоры, но и условия их исполнения, в том числе предполагаемый объём работ.

Для чего это требуется

Передача сведений о заключённых договорах необходима для формирования и ведения реестров членов СРО.

Такие сведения используются, в частности:

• для оценки уровня ответственности члена СРО;
• для контроля соблюдения требований к компенсационным фондам;
• для анализа объёма обязательств, принимаемых членами.

На что обратил внимание Минстрой

В разъяснении подчёркивается, что обязанность уведомления распространяется на все соответствующие договоры, а не только на отдельные категории.

Кроме того, указано, что сведения о договорах учитываются при определении уровня ответственности члена СРО, в том числе с точки зрения количества и характера заключённых контрактов.

Практическое значение

На практике это означает, что членам СРО необходимо выстроить внутренний контроль за заключаемыми договорами.

Важно своевременно:

• фиксировать факт заключения договора;
• оценивать его параметры;
• направлять соответствующее уведомление в СРО.

Возможные риски

Игнорирование данной обязанности может привести к следующим последствиям:

• некорректное отражение сведений в реестре;
• нарушение требований к членству в СРО.

Практические рекомендации

С учётом позиции Минстроя целесообразно:

• организовать учёт всех заключаемых договоров;
• определить ответственных за направление уведомлений;
• контролировать соответствие объёмов работ установленным требованиям;
• регулярно проверять актуальность сведений в реестре СРО.

Вывод

Несмотря на то, что рассматриваемое разъяснение не вводит новых требований, оно акцентирует внимание на уже действующей обязанности членов СРО.

Своевременное исполнение данной обязанности позволяет снизить риски и обеспечить корректное взаимодействие с саморегулируемой организацией.

Более подробную информацию Вы можете узнать, обратившись в Ассоциацию по электронной почте jurotdel@sodstr.ru или по тел.: +7 (812) 606-61-64.