Земля у моста: суде разбирают сделку с заниженной ценой

В Советский районный суд г. Орска поступило исковое заявление о расторжении договора купли‑продажи земельного участка.

Истец - Территориальное Управление Росимущества в Оренбургской области, который обратился в суд в целях приведения земельно‑имущественных отношений в соответствие с нормами Земельного кодекса РФ.

Предметом спора выступает земельный участок, который расположен в
г. Орске на пересечении нижней автодороги и трамвайного пути перед мостом через реку Урал. Договор купли‑продажи участка был заключён в феврале 2026 года.

Территориальное Управление Росимущества в Оренбургской области требует урегулировать вопрос стоимости участка: по нормативным актам цена объекта должна равняться 100 % его кадастровой стоимости, однако в договоре была зафиксирована сниженная величина - 60 %. В рамках сделки покупатель частично оплатил стоимость участка, но не внёс оставшуюся сумму.

Ведомство направляло ответчику дополнительные соглашения с предложением завершить расчёты в полном объёме. При отсутствии оплаты управление настаивает на расторжении договора через суд.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 04 августа 2026 года.