Срыв сроков строительства: суд расторг договор и назначил выплаты заказчику

Советский районный суд г. Орска рассмотрел дело местной жительницы к строительной компании о нарушении условий договора подряда на возведение жилого дома в Орске.

По условиям соглашения, заключённого в октябре 2024 года, подрядчик обязался построить дом, и сдать объект не позднее февраля 2025 года. Заказчик оплатил большую часть стоимости работ в размере 3 761 000 рублей из 4 328 856 рублей.

Однако к установленному сроку строительство не было завершено, акт приёма‑передачи не подписан, доказательства выполнения работ подрядчик не представил.

В марте 2026 года заказчик направил досудебную претензию с требованием вернуть деньги и возместить расходы, но требования остались без удовлетворения.

В суде подрядчик признал исковые требования в полном объёме. С учётом обстоятельств дела и норм закона о защите прав потребителей суд расторг договор подряда и постановил взыскать с компании уплаченные средства в размере 3 761 000 рублей, неустойку в размере 3 761 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, штраф за отказ добровольно удовлетворить требования потребителя в размере 1 880 500 рублей., а также судебные и почтовые расходы в размере 8 085,09 рублей. Кроме того, с ответчика взыскали государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 79 654 рублей. В удовлетворении требований в большем объеме суд отказал.