Дело о просроченной аренде

В Советский районный суд г. Орска поступило исковое заявление о взыскании задолженности и неустойки по договору аренды нежилого помещения, а также о расторжении соглашения.

Согласно материалам дела, в декабре 2025 года был заключён договор аренды помещения в административном здании в г. Магнитогорске. По условиям договора арендатор обязался ежемесячно выплачивать 25 000 рублей не позднее пятого числа текущего месяца, а также своевременно вносить коммунальные платежи. В рамках соглашения во временное пользование арендатору передали газовую плиту.

С января 2026 года выплаты прекратились. По акту сверки расчётов за период с декабря 2025 года по февраль 2026 года сумма задолженности составила 50 000 рублей. За просрочку платежей договором предусмотрена неустойка: 0,2 % от суммы долга за каждый день просрочки при задержке до 10 дней и 0,5 % - при более длительной просрочке. По расчётам истца, сумма начисленной неустойки достигла 23 375 рублей.

Арендодатель направил претензию, но ответа не получил. На основании условий договора арендодатель заявил о расторжении соглашения с марта 2026 года. При этом объект аренды и переданное оборудование арендатором не возвращены.

Кроме основной задолженности и неустойки, истец заявил требования о возмещении судебных расходов - в частности, затрат на услуги представителя в размере 20 000 рублей и об уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дела назначено на 13 июля 2026 года.