300 тысяч, 39 квадратов и большая мечта: как мы построили свой первый дом
Свой дом не всегда начинается с проекта архитектора, солидного бюджета и участка с идеальным газоном.
Иногда он начинается с 300 тысяч рублей на счету, огромного желания вырваться из съёмной однушки и одной простой мысли: «А что, если попробовать?»
Именно так началась история нашего первого дома. И тогда же мы впервые поняли вещь, которая спустя годы стала для нас главным правилом: чтобы начать жить так, как хочется, не обязательно ждать идеального момента.
Квартира была бы проще. Но мы хотели дом
Мы — Юля и Лёша. Вместе уже больше двадцати лет, и почти всё это время у нас была одна общая мечта — свой дом.
Стартового капитала — квартиры от родителей или другого готового жилья — у нас не было. Около десяти лет мы снимали небольшую однокомнатную квартиру в Зеленограде и жили по сценарию, знакомому многим молодым семьям: зарплата — аренда — расходы — и снова зарплата.
Родные периодически задавали логичный вопрос: «Может, всё-таки возьмёте квартиру в ипотеку?» Наверное, так было бы проще. Но мы очень ясно понимали одно: квартиру мы не хотим.
Мы хотели открыть дверь — и выйти не в подъезд, а на свой участок. Завтракать летом на улице. Дать ребёнку пространство, за стенами которого не начинается соседская квартира. Мы хотели дом — и почему-то очень хотели прийти к нему без ипотеки.
Поэтому продолжали снимать квартиру и ждать, когда мечта хоть немного приблизится к реальности.
В 2018 году всё начало меняться
У нас родился сын Артём. А дело в строительной сфере, которое Лёша развивал несколькими годами раньше, наконец начало приносить стабильный доход.
Впервые появились накопления — а вместе с ними то самое состояние, знакомое каждому, кто долго о чём-то мечтает: «Кажется, уже можно начинать».
Мы стали искать землю и в итоге нашли участок в лесном СНТ недалеко от Зеленограда. Название у него оказалось почти издевательски символичным — СНТ «Мечта». Мы не придумали это для красивой истории: оно действительно так называлось.
Участок купили, подвели основные коммуникации — и посмотрели на остаток денег. На счету было около 300 тысяч рублей. Даже по меркам того времени бюджет для строительства дома, мягко говоря, не впечатлял.
Большой дом пришлось отложить. Но не жизнь
Можно было начать строительство большого дома: залить фундамент, несколько месяцев копить на следующий этап, потом ещё на один — и постепенно превратить мечту о загородной жизни в стройку длиной в несколько лет.
После десяти лет по съёмным квартирам ждать ещё несколько лет было особенно обидно. Поэтому родилась другая идея: а что, если сначала построить небольшой дом, в который можно быстро переехать?
Не времянку. Не бытовку. А настоящий маленький дом со всем необходимым для нормальной жизни. Основную часть участка решили оставить свободной — там однажды появится большой семейный дом. А пока нужно было построить стартовый.
Так начался, пожалуй, самый авантюрный проект нашей жизни.
Можно ли построить дом за 300 тысяч рублей?
Сегодня эта цифра звучит почти фантастически. Но в 2019 году это было возможно — с одной существенной оговоркой: строить нужно было самим.
Стройку взял на себя Лёша. Днём работал, старался закончить дела пораньше, приезжал на участок — и продолжал работать уже там, иногда до позднего вечера. Постепенно на участке появился деревянный каркас, потом стены, крыша, окна. Абстрактная «мечта о доме» начала обретать вполне конкретные очертания.
Получился дом площадью всего 39 м² — сегодня его вполне можно было бы назвать tiny house. Но самое интересное — внутри удалось разместить практически всё, что нужно семье с ребёнком: у Артёма появилась собственная комната, у нас — кухня-гостиная площадью около 24 м², нашлось место для полноценного санузла и вместительной гардеробной.
Тридцать девять квадратных метров оказались совсем не маленькими, когда каждый метр заранее понимает, зачем он нужен.
Конечно, 300 тысяч на весь дом не хватило
Это было бы слишком красивой легендой. Первоначального бюджета хватило примерно на то, что строители называют тёплым контуром. Стройка продолжалась около шести месяцев, и всё это время значительную часть заработанных денег мы отправляли туда же: материалы, инженерия, отделка, сантехника, мебель.
Задача была одна — довести дом до состояния, когда в него можно наконец переехать. Без идеальных интерьеров, без готовой террасы, без картинки из Pinterest. Просто взять свои вещи, ребёнка — и начать жить.
27 декабря мы переехали
Почти под Новый год. Не было ощущения, что строительство торжественно завершено и можно перерезать красную ленточку — скорее наоборот. Что-то ещё требовало доделки, мебели почти не было, часть вещей лежала в коробках — за этими же коробками мы первое время и обедали.
В нашу первую новогоднюю ночь в собственном доме среди прочего пришлось чинить протекающий кран и вешать микроволновку. Не самый открыточный сценарий встречи Нового года.
Но спросите нас сейчас, какой Новый год мы помним лучше всего, — ответ будет очевидным. Потому что это был первый Новый год дома. Не в смысле «там, где сейчас живём», а в нашем собственном доме. После десяти лет съёмных квартир ощущение было совершенно невероятным.
Потом дом начал становиться нашим
Постепенно исчезли коробки, появилась мебель, мы закончили внутреннюю отделку. Позже доделали фасад, поставили забор, пристроили террасу.
Появились вещи, которые невозможно предусмотреть ни в одном проекте: любимое место для чашки кофе, привычный маршрут из спальни на кухню, игрушки ребёнка, пледы, растения — всё то, что постепенно превращает квадратные метры в дом.
Мы планировали, что это будет всего лишь стартовый домик: поживём несколько лет, а потом построим на свободной части участка большой. Но случилось то, что часто случается с временными решениями, оказавшимися слишком хорошими, — мы в нём остались. И поговорка «нет ничего более постоянного, чем временное» неожиданно оказалась очень про нас.
И всё-таки главным результатом этой стройки стал не дом
Да, мы получили свои 39 квадратных метров. Но вместе с ними — кое-что гораздо более важное.
Мы на собственном опыте поняли: дом не обязательно должен начинаться с огромного бюджета и двухсот квадратных метров. Что хорошая планировка иногда важнее площади. Что нет ничего страшного в том, чтобы идти к большой мечте поэтапно. Что маленький дом способен дать семье больше ощущения пространства и свободы, чем квартира большей площади. И что ждать момента, когда совпадут деньги, обстоятельства, время и ещё двадцать семь факторов, можно бесконечно.
Наш идеальный момент тоже так и не наступил. Вместо него были 300 тысяч рублей, участок в лесу, вечера на стройке после работы — и очень большое желание наконец открыть дверь своего дома.
Наверное, именно поэтому тот маленький дом мы до сих пор вспоминаем с особенной теплотой. Сейчас, имея гораздо больший опыт в строительстве и отделке, мы наверняка многое сделали бы иначе. Но одно решение точно повторили бы: не стали бы откладывать жизнь на потом.
ВОТ ТУТ фото нашего первого дома
И это была только первая часть нашей истории. Через несколько лет случайная поездка на Рузское водохранилище снова заставит нас поставить под сомнение уже привычную жизнь. А фраза «Я буду здесь жить», неожиданно прозвучавшая внутри во время обычного летнего отдыха, в итоге приведёт к новому переезду — и к появлению «Побега из города».
Но это уже совсем другая история.