Как оформить дом в упрощенном порядке

Дачная амнистия - это упрощенный порядок регистрации права собственности на жилой или садовый дом, без направления уведомления о планируемом строительстве и окончания строительства. Для оформления права на дом достаточно будет оформить технический план и обратиться в регистрирующий орган. Такой порядок будет действовать до 1 марта 2031 г.

Жилой дом должен соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), т.е.:

· быть не более 20 метров высотой;

· иметь не более трёх надземных этажей;

· состоять из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в соответствующем здании.

Если ваш объект соответствует всем этим параметрам, регистрирующий орган произведёт кадастровый учет и регистрацию права собственности на дом по дачной амнистии.

Документы необходимые для регистрации:

· заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;

· технический план. Он составляется кадастровым инженером.

Перед заключением договора на выполнение кадастровых работ рекомендуем проверить:

· сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра;

· правоустанавливающий документ на земельный участок (договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве наследство, решение суда о признании права собственности на земельный участок, акт органов государственной власти или местного самоуправления).

Подготовленный пакет документов можно представить следующими способами:

· в бумажном виде при личном визите в МФЦ;

· в электронном виде (при наличии сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи) через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.

Для того чтобы стать полноценным владельцем недвижимости необходимо официально оформить право собственности и внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости.