Как исправить техническую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости?
Ошибка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) может стать источником проблем для правообладателя.
Что такое техническая ошибка?
- это опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка.
Такую ошибку может допустить работник Органа регистрации прав в процессе внесения записей в ЕГРН. Тогда данные реестра будут отличаться от сведений в документах, которые были представлены на кадастровый учет или регистрацию прав. Среди самых распространенных технических ошибок – опечатки фамилии, имена и отчества правообладателей и адреса объектов недвижимости.Порядок исправления технической ошибки
Если исправление технической ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, она исправляется по решению государственного регистратора прав, то есть самим органом регистрации прав.
Орган регистрации прав может выявить несоответствие самостоятельно, либо заинтересованное лицо направит или подаст заявление об исправлении технической ошибки. Решение об исправлении технической ошибки также может быть принято судом.
Во всех случаях техошибка исправляется в течение 3 дней после поступления соответствующей информации, а также со дня её обнаружения. Орган регистрации прав уведомляет об этом все заинтересованные стороны в течение 3 рабочих дней со дня исправления технической ошибки.
Заявление об исправлении технической ошибки можно подать в МФЦ или на Едином портале государственных услуг. Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Органа регистрации прав или возможностями «Личного кабинета правообладателя».
Инструкция подачи заявления через Госуслуги:
- Подайте заявление в Росреестр
Понадобятся:
- паспортные данные заявителя
- ИНН заявителя
- кадастровый номер объекта недвижимости
- если ошибка техническая — сведения, которые нужно исправить, и верные данные для внесения
- Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью через приложение «Госключ» в течение 24 часов с момента отправки
- Уведомление о результате или новая выписка из ЕГРН с исправленными данными придёт в личный кабинет
Исправление бесплатное.