Электронная ипотека за 1 день
Проект «Электронная ипотека за один день» был запущен в 2020 году и изначально включал в себя четыре пилотных региона. На сегодняшний день он реализуется во всех субъектах Российской Федерации и дает возможность регистрации договора ипотеки и договора купли-продажи с ипотекой удаленно, без личного визита в офисы приема документов.
Для чего нужен этот проект?
«Повышение доли электронных услуг и перевод рынка ипотеки в электронный формат для удобства и экономии времени граждан, является необходимостью в нынешних реалиях. Данный проект дает возможность регистрации договора ипотеки и договора купли-продажи с ипотекой удаленно. На фоне сложившейся эпидемиологической обстановки необходимо отметить также отсутствие необходимости заявителю пребывать в отделениях МФЦ лично и не подвергать свое здоровье опасности. При этом подача документов на государственную регистрацию в электронном виде в регистрирующий орган осуществляется с использованием сервиса прямого доступа», - считает руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.
Чем отличаются сроки регистрации?
Стандартные сроки регистрации ипотеки – 5 рабочих дней с момента приема или поступления в ведомство, а при подаче документов через офисы МФЦ – 7 рабочих дней для объектов недвижимости жилого назначения, для иных объектов недвижимости – 9 рабочих дней. В то же время при оформлении электронной регистрации ждать нужно всего один день с момента обращения.
Какие документы нужно предоставить для электронной регистрации ипотеки, возникающей в силу закона?
Как зарегистрировать электронную ипотеку?
Такая услуга доступна в отделении банка, где проходит оформление ипотеки. При электронной регистрации ипотеки банк берет на себя проведение оплаты госпошлины за внесение данных о состоявшейся сделке купли-продажи в базу Росреестра, изготовление квалифицированной электронной подписи (КЭП) для продавца и покупателя недвижимости, отправку документов в электронном виде для прохождения регистрации в Едином Государственном Реестре Недвижимости, прямую связь с органом регистрации до получения готовой выписки и сопровождение процедуры на всех этапах. Заемщику нужно один раз подойти в банк и предоставить необходимый пакет документов, а в дальнейшем проставление подписи возможно дистанционно с использованием КЭП.