Квартира за 0 рублей из семейного бюджета? Для семей СВО это реальность.
Сейчас многие семьи военнослужащих в Екатеринбурге получили крупные выплаты (Региональные + Федеральные + Городские ≈ 3 100 000 ₽).
И главный вопрос у жен: «Как сохранить эти деньги?».
В профильных чатах пишут:
«Военную ипотеку (НИС) дадут только через 3 года службы. Ждите»!
Друзья, это опасный миф!
Для участников боевых действий (СВО) действует «VIP-пропуск» ❗
Вам НЕ НУЖНО ждать 3 года.
Право воспользоваться государственными деньгами на покупку жилья у вас есть СРАЗУ.
Давайте я покажу, как это работает, на примере конкретной квартиры в Железнодорожном районе.
🏢 Дано: Просторная квартира 40,69 м² на 7 этаже.
Чистовая отделка (ремонт не нужен. Мебель ставь, заезжай и живи).
💰 Цена: 5 895 000 ₽.
🔑 Ключи: 3 квартал 2026 года.
Мы используем стратегию «Турбо-старт»:
объединяем ваши выплаты и государственную поддержку.
1️⃣ Первоначальный взнос
Мы направляем единовременные выплаты (3 100 000 ₽) на оплату большей части квартиры.
Это сразу снижает долг перед банком более чем в 2 раза.
2️⃣ Ежемесячные платежи (по графику 16 757 ₽)
Остаток суммы мы оформляем в Военную + Семейную ипотеку.
Но платите её НЕ ВЫ.
Государство ежемесячно перечисляет за вас взнос
(в 2025 году это около 32 947 ₽).
Этот взнос полностью перекрывает платеж по кредиту.
Что мы имеем в сухом остатке?
📉 Ваши расходы из семейного бюджета на покупку: 0 ₽.
📉 Ваши ежемесячные платежи из зарплаты мужа: 0 ₽.
🏠 Квартира: ВАША.
Это настоящий «Надежный тыл».
Вы конвертируете риск и службу мужа в твердый актив для детей, не тратя при этом ни копейки из текущих доходов семьи.
🚀 А что после сдачи дома?
Квартира сдается с чистовой отделкой.
Получили ключи — поставили мебель — сдали в аренду.
Пока государство гасит ипотеку, аренда приносит вам чистый пассивный доход. Или же квартира просто ждет, пока подрастут дети, дорожая с каждым годом.
📜 На основании чего это работает?
- Почему не надо ждать 3 года?
Это право закреплено в Постановлении Правительства РФ № 370.
Там четко сказано: участники боевых действий получают целевой заем сразу после включения в реестр. Никакого карантина в 3 года! - Кто платит ипотеку?
ФЗ № 117 «О накопительно-ипотечной системе».
В 2025 году государство выделило на каждого бойца 395 370,1 ₽ (ФЗ о бюджете).
Это 32 947 ₽ в месяц, которые покрывают ваш платеж. - Откуда 3,1 млн на взнос?
Это сумма ваших прав:
Федеральная выплата (400 т.₽.)
+ Региональная (2,5 млн ₽ с 15.03.2025)
+ Городская (200 т.₽.).
🎁 ПОДАРОК ДЛЯ ЧИТАТЕЛЕЙ
Я понимаю, что спорить с командирами или сотрудниками банка сложно, если нет юридического опыта. Чтобы вам было проще, я подготовил документ «ПАМЯТКА ЖЕНЫ ГЕРОЯ 2025».
Внутри:
- Ссылки на все законы, которые подтверждают ваше право не ждать 3 года.
- Готовые шаблоны рапортов (на включение в реестр и на получение свидетельства).
- Скрипты разговоров: что отвечать, если говорят «не положено».
Этот документ — ваша юридическая броня.
Хотите получить расчет по квартире и забрать Памятку с шаблонами рапортов?
Переходите по ссылке в личные сообщения и напишите кодовое слово «ПАМЯТКА».
Я отправлю вам файл и мы обсудим вашу ситуацию.
👇 Если вы не знали про отмену «правила 3 лет» — поставьте лайк.
Пусть об этом узнают как можно больше семей героев!
__________________________________________________________
Николай Лапин Соучредитель АН «АльфаХоум»
📞 +7 (952) 733-01-40 (WhatsApp / Telegram)
📩 lapin@ahome.agency
📍 Екатеринбург, ул. Малышева, стр. 53, оф. 8/06