Жилой дом после реконструкции: суд решит вопрос о праве собственности

В Промышленный районный суд поступило исковое заявление местной жительницы к администрации г. Оренбурга о признании права собственности на самовольно реконструированный объект недвижимости.

В иске указала, что она является собственником жилого дома. В целях улучшения жилищных условий она произвела работы по переоборудованию и реконструкции здания - были укреплены и утеплены стены, изменены перегородки, демонтирована и заменена система отопления. В результате проведенных строительных работ изменились общие параметры и площадь жилого дома.

Поскольку разрешительная документация на проведение масштабной реконструкции в установленном порядке не оформлялась, уполномоченные государственные органы отказали заявительнице в выдаче акта ввода объекта в эксплуатацию во внесудебном порядке. Это послужило препятствием для внесения актуальных сведений в Единый государственный реестр.

Истец указывает, что земельный участок под домом предоставлен на законных основаниях, а проведенная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В подтверждение безопасности постройки к иску приложены заключения экспертов, согласно которым обновленный жилой дом полностью соответствует строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан.

Исковое заявление принято судом к производству, решается вопрос о назначении судебного заседания.