Суд обязал бывшего владельца оплатить аренду «по факту»

В Промышленный районный суд г. Оренбурга обратился гражданин с иском к ответчику о взыскании суммы неосновательного обогащения, указав, что в 2023 году квартира ответчика была ему (истцу) передана финансовым управляющим должника, как нереализованное имущество. Однако ответчик проигнорировал требование освободить жилое помещение и продолжал проживать там, даже после того, как суд ранее признал его утратившим право пользования и постановил выселить. Вместо того, чтобы исполнить решение суда, ответчик продолжал пользоваться чужой собственностью до июня 2026 года.

Судом установлено, что фактически продолжая проживать в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик сберег за счет истца, как собственника квартиры, имущество в виде арендной платы, подлежащей оплате за пользование спорным жилым помещением, когда правовые основания для пользования квартирой у него отсутствовали. При этом, размер неосновательного обогащения подтвержден заключением эксперта.

Суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения, а также судебных расходов по оценке и оплате госпошлины в общем размере 129 918 рублей.

Решение не вступило в законную силу.