Увеличение кадастровой стоимости

В Оренбургский областной суд поступило административное исковое заявление ТУ Росимущества в Оренбургской области об оспаривании решения Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» и установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной.

При рассмотрении административного дела судом установлено, что в федеральной собственности находится земельный участок, согласно сведениям ЕГРН его кадастровая стоимость составляет 10 712 649, 75 рублей, что значительно меньше его реальной рыночной стоимости. Решением ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» отказано в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной на основании представленного отчета об оценке. Административный истец полагает интересы государства нарушенными, поскольку указанные обстоятельства влекут уменьшение арендных платежей.

В ходе рассмотрение дела была назначена судебная экспертиза, на основании заключения которой кадастровая стоимость решением суда увеличена в 1,508 раза и установлена в размере 16 158 000 рублей.