Как сэкономить на ремонте: нюансы отделки
Экономить на ремонте можно и нужно. Как это сделать правильно и без ущерба для качества ремонта (и вашей комфортной жизни), поговорим в статье.
О тотальной экономии, когда финансы действительно поют романсы, мы уже писали. В этом материале остановимся на тонкостях формирования стоимости черновой отделки и ее зависимости от финишного покрытия. Разберем подробно, за счет чего можно уменьшить сумму ремонта. Калькулятор нам в помощь.
Самый дорогостоящий этап любого ремонта — это черновые работы, которые составляют примерно 80% от общей суммы. Давайте посмотрим, что сюда входит и от чего можно отказаться, а на что скупиться нельзя. Первое и самое главное — это инженерия. Экономить на инженерных коммуникациях, электрике мы не советуем. Водопроводные трубы, фитинги, проводку, электрощиток будет сложно заменить в случае некачественных материалов либо неверной сборки. А вот из остальных слагаемых ремонта можно выбрать наименее затратные, а от чего-то отказаться вообще. Итак, экономим на:
- Стенах
Вам досталась квартира со свободной планировкой? Это отличный вариант сразу сэкономить на стенах. Чем меньше перегородок, тем дешевле ремонт. Их возведение из пазогребневой плиты обойдется в 550 руб. за кв. м плюс дальнейшая отделка (оштукатуривание, шпаклевка, грунтовка, покраска или оклеивание обоями). Поэтому студия либо открытое общественное пространство — не только модно, но и выгодно.
Двери и проемы тоже потребуют средств. Общественная часть квартиры только выиграет, если оставить свободным проход на кухню или в гостиную. Приватную зону можно отгородить плотным текстилем. Двери в приватные комнаты и санузел лучше делать стандартными: они значительно дешевле индивидуальных. Универсальная высота проемов — 215 либо 206 см, ширина — 70, 80 и 90 см. Учитывайте при этом толщину стен: стандартная коробка равна 10-11 см. Если стена толще, то понадобятся доборы.
Помните, что любая нестандартная планировка, большое количество изолированных помещений несут дополнительные расходы на их организацию и отделку. Чем проще геометрия квартиры и меньше комнат, тем дешевле обустройство.
Для подготовки стен под финишное покрытие можно обойтись малой кровью, если вы оклеите их в дальнейшем флизелиновыми обоями. Выравнивание стен под покраску обойдется дороже.
2. Дополнительных инженерных коммуникациях
На первом месте по популярности среди дополнительных опций — система «теплый пол». Отказ от нее сбережет вам средства. Работы в среднем выполняют за 450 руб./кв. м плюс стоимость самого материала.
На второй позиции — установка кондиционеров. Самый простой обойдется вам порядка 20 тыс руб. с учетом стоимости одного кондиционера, его доставки и монтажа. Кондиционер необязательно устанавливать во время ремонта, это можно сделать позже при необходимости.
Незначительную сумму можно выгадать, если не использовать систему защиты от протечек воды. Многие ремонтные организации (наша в том числе) включают этот пункт в смету. Вещь полезная и не слишком дорогая, которая даст уверенность, что в отсутствие хозяев их жилье (и соседское) не зальет от протечки. Но если 10 тыс руб. для вас важнее, то от датчиков можно отказаться.
Расходов также добавят: замена радиаторов отопления, установка большего количества розеток и выключателей, электроточек, подключение бойлера. Комфорт в его современном понимании потребует дополнительных пунктов в смете.
3. Потолках
Самый бюджетный вариант — натяжной потолок. Стоит порядка 700 руб. за кв. м. Все остальное обойдется дороже: гипсокартон и даже покраска. В последнем случае потолок необходимо подготовить: выровнять штукатуркой или прогрунтовать, если он ровный. Эти работы и материал обойдутся минимум 1200 руб. за кв. м.
4. Полах
Для панельных домов, где полноценную стяжку делать нецелесообразно, устройство наливного пола обойдется дешевле всего — порядка 650 руб. за квадрат, включая материал. Речь идет о подготовке пола под ламинат, под плитку стоимость увеличится в два раза. Отличным решением для глобальной экономии на полах станет кварцвиниловая плитка. Стоимость подготовки пола под нее точно такая же, как под ламинат, но, в отличии от последнего, кварцвинилом можно смело отделать как кухню, так и санузел, входную зону, балкон.
По стоимости кварцвиниловая плитка равна хорошему ламинату, но по широте применения его превосходит, это настоящий универсал в отделке.
5. Чистовых материалах
Санфаянс и прочее видимое оснащение ванной комнаты и санузла относится к чистовым материалам. Самый крутой способ сэкономить в этом сегменте — не покупать готовую душевую кабину. Сделайте душ в строительном исполнении! Удобно, гигиенично и место не съест. Стоимость — 14500 руб. на всё. Душевая кабина из магазина дешевле этой суммы будет выглядеть малопрезентабельно, плюс добавьте мероприятия по уходу за ней.
Укладка плитки в прихожей и санузле затратна как по стоимости работ, так и по материалу. Сократите использование плитки до минимума. В коллекциях для ванных комнат самые дорогие элементы, бордюры и декоративные вставки, можно заменить другими украшениями: зеркалами, картинами, потолочным карнизом. Вместо множества точечных светильников экономичнее повесить небольшую люстру.
Зеркала на стенах прихожей и спальни — необходимый, но недешевый элемент. Если хотите сэкономить, то не покупайте готовые в раме, а возьмите полотно на фабрике по тысяче руб. за кв. м.
! Следите за акциями и распродажами, чтобы наиболее выгодно закупить чистовые отделочные материалы.
Звукоизоляция: за и против
За возможность пожить в тишине придется доплатить: звукоизоляция стен будет стоить порядка двух тыс руб. за кв. м по стенам. Но, выбирая между собственным комфортом и финансовыми затратами, ищите золотую середину. Шум — это не просто неприятные ощущения, а угроза здоровью. Поэтому, если ваш дом находится рядом с автострадой либо другим постоянным источником децибел, позаботьтесь о снижении их уровня тем или иным способом. Например, смените окна, если нет возможности сделать полноценную звукоизоляцию в квартире.
Если шум предполагается локальный (соседи, лифт), то альтернативой звукоизоляции по периметру стен могут стать мягкие стеновые панели, которые поглощают звук и не требуют тщательного выравнивания перегородки.
Отличным решением может стать устройство звукоизоляции только по полу, если вы договоритесь с соседями по стояку сделать то же самое на этапе начала ремонта в новостройке.
Совет напоследок
И он не про отделку, а про мебель. Ее тоже надо выбирать с умом и воздерживаться от импульсивных покупок при ограниченных средствах. Не стесняйтесь брать предметы обстановки с экспозиции (такую продают в дисконт-центрах).
Итак, теперь вы знаете о ключевых моментах экономии на ремонте. Вывод прост. Не жалейте средств на основу: инженерные системы и хорошие руки для выполнения отделочных работ. Все остальное можно скорректировать.
Хотите узнать, сколько будет стоить ваш ремонт? Посчитаем смету за два дня! Оставьте заявку на номер +7 925 902-15-18 в WhatsApp. Есть вопросы по ремонту, нужен дизайн-проект? Звоните: +7 495 120 9910. Примеры простых и сложных ремонтов от нашей компании смотрите в ПОРТФОЛИО.