На пороховой бочке культурного наследия
Однобокий взгляд опасен для жизни десятков жителей «немецкого квартала»
В начале марта Центральный районный суд Челябинска признал несостоятельной экспертизу, согласно которой дома на улице Социалистической были исключены из числа объектов культурного наследия. Эти находящиеся в Металлургическом районе дома составляют так называемый «немецкий квартал», к архитектурному достоянию южноуральской столицы они причислены за красивые фасады, облицовкой которых 70 лет назад занимались привлеченные на стройку пленные немцы. Челябинский краевед Юрий Латышев любовно называет жилища по улице Социалистической «Маленькой Баварией». Именно он сумел в суде доказать их ценность и через суд убедил приостановить процесс переселения жильцов «немецкого квартала» в новое жильё. Старое должно было пойти под снос.
Суд признал факт «культурного наследия» и архитектурной уникальности домов. Но почему тогда остались недовольные живущие в них люди? Так они хотели переехать отсюда или остаться?
- Тех, кто хочет остаться жить в этих домах – считанные единицы, - рассказывает жительница дома № 32 Татьяна Переверзева. - И не из-за красоты и «уникальности» фасадов своих жилищ, а только лишь в силу своего чрезвычайно преклонного возраста. Не желающие переезжать – это очень пожилые люди, они прожили здесь всю жизнь и отчётливо понимают: любые потрясения, связанные с переездом, их просто убьют. Вот и машут руками, ладно, доживём как-нибудь.
А остальное население «немецкого квартала» ДОЖИВАТЬ КАК-НИБУДЬ не хочет, сил больше нет. И когда пришедшие на суд люди пришли и услышали приговор в пользу сохранения домов, многие из них просто заплакали – чёрствые слуги закона и довольный от распирающего его самолюбования челябинский краевед перечеркнули женщинам, мужчинам и детям «Маленькой Баварии» (они проклинают это неуместное название) все надежды на лучшую жизнь.
- Поверьте, мы пробовали массу вариантов на тему улучшения жилищных условий без отъезда – ничего не получается, дома реконструкции просто не подлежат, - говорит Татьяна Переверзева. – Их нужно оставить, как памятник культуры. Но куда девать жильцов, которые хотят иметь квартиру не в памятнике, а в нормальном многоэтажном доме с элементарными удобствами и спокойным ощущением того, что этот дом завтра не развалится. А мы сейчас засыпаем в страхе, вдруг ночью крыша обвалится. И дружно начинаем ругаться, когда начинается любой дождь, всем радость, а нам всякие осадки грозят подтоплением. С ужасом ждём апрельского половодья, скопившаяся в погребах талая вода запросто подмоет основания и рухнут стены.
В «немецкий квартал» не раз приезжали аудиторы, осматривающие дома для возможного капитального ремонта. Вердикт однозначен – подобное невозможно в силу сложнейших технических причин и отрицательной рентабельности процесса. Собственно вся «Маленькая Бавария» состоит даже не из домов, а «временных жилищ», возведенных без фундамента и опалубки. Привлеченные для строительства пленные немцы, мягко говоря, особо не старались. Под каждым домом, по всему периметру на два метра вглубь – пустоты. Капитальный ремонт этого урбанистического позора провели в 60-х годах, убрав при этом печи, с помощью которых люди отапливали свои жилища. Вместо них наладили газоснабжение, используя старые печные трубы для отвода газа. Кирпич которых сегодня рассыпается на мелкие камушки и песчинки. При этом стены сделаны из дранки, фактически, они пустые. Вся конструкция идеально приспособлена для взрыва газа, аварийная опасность – 100%. Приходившие к «баварцам» сотрудники службы газа только качали головами, как вы ещё на воздух не взлетели, от минимального газового хлопка дом просто сложится, похороним под собой всех жильцов.
- Специалисты из ЖЭКа так же зафиксировали отсутствие в домах системы вентиляции, - говорит Татьяна Переверзева. – И честно признались, что для нашего же блага не станут составлять акт об её отсутствии, газ нам тогда сразу перекроют. И что нам тогда делать? Не приготовить, ни помыться, у нас ведь газовая колонка воду греет. При этом – архитектурное наследие, будь оно неладно.
Комиссия регоператора по капремонту признала, что в домах «немецкого квартала» повело стены и перекошены полы, они отошли от нормы на 15-20 сантиметров, под угрозой обрушения – балконы, выходить на них не рекомендовано вообще, опасно для жизни.
Кем доказано пресловутое «архитектурное наследие»? В чём его ценность? Жители «немецкого квартала» задавали на суде эти прямые вопросы зачинщику скандала – челябинскому краеведу Юрию Латышеву. Ответов людям, которые сидят на «пороховой бочке» не последовало, г-н Латышев предпочитает общаться с журналистами, красуясь собственной персоной перед видеокамерами, расписывая в СМИ свой подвиг по сохранению в Челябинске «Маленькой Баварии». Квартала, где каждую ночь людей подстерегает угроза жизни. И «акулы пера» предпочитают умиляться действиям краеведа, писать статьи или снимать сюжеты про пошедшего против Системы смельчака – это повышенные тиражи и просмотры у общества, падкого до таких псевдогероев. Кого интересует перекошенные полы и залитые талой водой колодцы. Вот будет взрыв газа – тогда и напишем, зрители любят смотреть про аварии, а про боль и ежедневное унижение людей, вынужденных жить в «архитектурном наследии» - нет.
Юрий Латышев потешил своё эго, не дав возможность жителям «немецкого квартала» поменять место своего обитания (назвать жильём эти дряхлые картонные халупы не поворачивается язык), так может краевед сделает следующий шаг. Переедет, например, в «дом культурного наследия», поменявшись своей квартирой с кем-то из жильцов. Перестанет светиться перед телекамерами, а найдёт деньги на содержание столь дорогой его сердцу «Маленькой Баварии». Которая может не дожить до решения суда по кассационной жалобе людей, а рассыплется от первого же весеннего дождя. Юрий Латышев взял на себя ответственность за сохранение пришедших в полный упадок домов, пусть возьмёт ответственность и за жизнь тех, кто вынужден в них ютиться.
Очень маленькая вероятность того, что «краевед» вместо слов займётся делами. Свой хайп человек получил, а всё остальное его не волнует. Оставив граждан с судебными исками и тающей надеждой хоть как-то изменить свою жизнь. Впереди людей ждёт рассмотрение кассационной жалобы и долгая борьба за свои права. Пусть хотя бы хайпожор палки в колёса не вставляет…
В последнее время много говорится о комфортной для жизни городской среде обитания. Чтобы Челябинск развивался, его жителям должно здесь нравится – больше зелени, больше красивых общественных пространств и удобных для пешеходных прогулок улиц, больше интересных культурных событий. Но главное для человека в среде обитания – это его дом, рост уюта в городе нужно начинать с квартиры, где человек живёт – ужинает и отдыхает после работы, где подрастают его дети. Уникальный исторический фасад очень нужен, но то, что находится за ним, тоже должно быть первоклассным. Только тогда люди поверят в Челябинск, а их дети не сбегут отсюда при первой же возможности. Решая вопрос культурного наследия прошлого, нельзя забывать о людях и их настоящем.
Автор: Роман Грибанов