Москва: коммунальная реновация важнее революции

Москва — самый комфортабельный и удобный для жизни мегаполис мира. Изнемогающие от бытовых проблем и разрушения привычной среды жизни (ещё не так давно включавшей, например, не только больницы, до которых не надо было ехать полтора часа на транспорте, но и близкие травмпункты, и кабинеты физиотерапии в поликлиниках, расположенных в пешей доступности) москвичи прямо сейчас испытали негодование, прочитав это утверждение, — но оно вполне соответствует реальности.

Враждебное отношение к нам, жителям ещё поколение назад «образцового коммунистического города» на значительной части России вызвано, в том числе, и нашим неподдельным недовольством тем, о чём основная часть страны не может и мечтать.

Тем не менее, несмотря на в целом успешное (а по меркам нашего времени, за исключением разве что Китая и Вьетнама — и головокружительное) развитие Москвы, в последние годы сформировались новые существенные проблемы, нуждающиеся в планомерном решении. Обращать на них внимание неприятно, в том числе, потому, что во многом они являются побочными следствиями действительно выдающихся достижений. Однако их игнорирование обострит их до неприемлемого уровня.

Самая главная — всё более очевидная перегрузка коммунальных сетей. В первую очередь канализации (о ней неприятно и думать, поэтому ситуация с ней наиболее сложна), однако проблема касается всего ЖКХ.

Затопление подвалов не только фекальными массами, но и обычной водой порой становится причиной не только бытовых неудобств, но и вымывания грунта под фундаментом многоквартирного дома, делающего его непригодным для жизни.

Жители многих районов Москвы уже привыкли к внезапным и опасным для электротехники перепадам напряжения в сети и воспринимают как наглое и циничное глумление воспоминания о временах, когда воду из-под крана можно было пить всегда.

Тем не менее, усталость жителя мегаполиса и примиренность его с постепенным ухудшением повседневных условий быта не снимает с повестки дня критически важную объективную задачу: реновация жилья должна быть дополнена значительно более масштабной реновацией коммунального хозяйства.

Разумеется, на основе современных технологий, а не технологий 70-летней давности, с интегрированием в комплекс «умного города» в прямом смысле слова каждой лестничной площадки и каждой урны.

Принципиально важно, что модернизация ЖКХ является не затратной, а сверхрентабельной деятельностью. Как справедливо отметил профильный вице-премьер, одно лишь только проведение тривиального аудита ЖКХ позволит отказаться от повышения тарифов. Правда, он же, по-видимому, и сделал решительный политический выбор в пользу повышения тарифов. Однако ясно, что после такого аудита распространение современных технологий и вовсе позволит перейти от их гомерического роста к планомерному снижению в стиле послевоенного СССР.

Конечно, для этого нужна нормализация организационной структуры и извращённых управленческих мотиваций, сейчас толкающие ЖКХ к сжиганию заведомо недостаточными (а часто и бессмысленными, и даже ухудшающими состояние домов) работами средств на капремонт, накопленных на счетах многоквартирных домов и выделяемых из бюджета.

В частности, надо преодолеть феодальную раздробленность «Жилищников», централизовать их в единую городскую структуру. Это нужно не только для экономии значительных ресурсов, обеспечения маневра силами и средствами, поддержания единого стандарта коммунальных услуг, но и во избежание разнообразных скандалов, связанных с низким качеством управления.

Реновация коммунального хозяйства мегаполиса позволит, помимо прочего, занять огромные строительные мощности, созданные для хаотичной застройки полей человейников и теперь угрожающе «провисающие» из-за успеха либеральной стратегии тотального «охлаждения» России.

(продолжение следует)

---> Подписывайтесь на телеграм-канал DELYAGIN specialDELYAGIN's special

Источник:
https://t.me/Russica2/21612