Капитальный ремонт домов — 2022
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируется за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по уплате взносов в фонд возникает у собственников по истечении трех - восьми месяцев после опубликования региональной программы.
Согласно краткосрочному плану капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Лысьвенского городского округа на 2021-2023 годы в 2022 году запланирован капитальный ремонт в 24 многоквартирных домах.
Из них 18 домов – формируют фонд капитального ремонта на специальном счете дома:
- г. Лысьва, пр-т. Победы, д. 109 – капитальный ремонт системы электроснабжения
2. г. Лысьва, ул. Бурылова, д. 9 – капитальный ремонт системы ГВС
3. г. Лысьва, ул. Делегатская, д. 38 – капитальный ремонт крыши
4. г. Лысьва, ул. Кирова, д. 17– капитальный ремонт системы теплоснабжения
5. г. Лысьва, ул. Кузьмина, д. 15 – капитальный ремонт системы электроснабжения
6. г. Лысьва, ул. Кузьмина, д. 28А – капитальный ремонт крыши (выполнен в 2021 г.)
7. г. Лысьва, ул. Ленина, д. 44/2 – капитальный ремонт фасада
8. г. Лысьва, ул. Мира, д. 33 - капитальный ремонт системы ГВС, ХВС, водоотведения
9. г. Лысьва, ул. Невского, д. 2 – капитальный ремонт системы электроснабжения
10. г. Лысьва, ул. Невского, д. 4– капитальный ремонт системы ГВС, ХВС, водоотведения
11. г. Лысьва, ул. Никулина, д. 32- капитальный ремонт фундамента
12. г. Лысьва, ул. Орджоникидзе, д. 10Г– капитальный ремонт фасада
13. г. Лысьва, ул. Федосеева, д. 56 - капитальный ремонт системы теплоснабжения, ГВС, ХВС
14. г. Лысьва, ул. Федосеева, д. 3 – капитальный ремонт крыши
15. г. Лысьва, ул. Фестивальная, д. 16 - капитальный ремонт системы водоотведения
16. г. Лысьва, ул. Чапаева, д. 16 – капитальный ремонт крыши
17. г. Лысьва, ул. Шмидта, д. 34 – капитальный ремонт крыши
18. г. Лысьва, ул. Энгельса, д. 37 – капитальный ремонт крыши
6 многоквартирных домов – формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (котловой):
- г. Лысьва, ул. Делегатская, д. 40 - капитальный ремонт системы электроснабжения
2. г. Лысьва, ул. Кузьмина, д. 11 – капитальный ремонт крыши, фундамента
3. г. Лысьва, ул. Кутузова, д. 14 – капитальный ремонт крыши
4. г. Лысьва, ул. Кутузова, д. 21 – капитальный ремонт системы ГВС
5. г. Лысьва, ул. Мира, д. 39 - капитальный ремонт фундамента
6. г. Лысьва, ул. Смышляева, д. 40 – капитальный ремонт системы электроснабжения, подвала, лифтов
При этом, как показывает опыт прошлых годов, не все дома проводят капитальный ремонт в соответствующий программе период, бывает, что собственники помещений принимают решение о переносе проведения капитального ремонта на более поздний срок (например, пересматривается направление работ или недостаточно собранных средств). Решение о переносе срока проведения капитального ремонта как на более поздний период, так и на более ранний принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
Также не всегда исполняется программа кап.ремонта по МКД с котловым счетом. Фонд капитального ремонта Пермского края неоднократно переносил сроки проведения ремонта, проводил актуализацию программы по видам работ по разным причинам: несостоявшиеся конкурсы; низкие предельные стоимости работ ввиду инфляции; недобросовестные подрядчики; недостаточность средств на выполнение запланированных работ у Фонда.
Согласно программе кап.ремонта в МКД по адресу ул. Мира, 41 в 2023 году запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем (ХВС, ГВС, ТЕП, ЭЛ, ВОД), в период 2030-2032 – ремонт крыши.
МКД по адресу: ул. Мира, 43 не состоит в программе кап.ремонта ввиду того, что износ дома превышает 70%, а значит дом не подлежит включению в программу.