Важные новости за 12–16 августа

1. Компетенция общего собрания участников ООО или акционеров: уточнены нормы о передаче полномочий

С 8 августа 2024 года в Законах об ООО и АО установили, какие полномочия общего собрания нельзя делегировать совету директоров, а какие – коллегиальному исполнительному органу. Это устранило неясность по вопросу передачи отдельных прав.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 305-ФЗ

2. Корпоративное управление в подсанкционных АО: новая антикризисная мера вступила в силу

С 8 августа 2024 года действует особое правило для компаний, которые находятся, например, под санкциями недружественных стран. До 1 января 2026 года лишь те, кто владеет в сумме не менее чем 5% голосующих акций этих юрлиц, имеют доступ к ряду сведений и документов о таких АО.

Речь идет, в частности:

• об информации о сделке с заинтересованностью, если ее совершили без согласия;
• протоколах заседаний совета директоров;
• многих документах непубличного АО.

Тот же порог владения голосующими акциями действует и для подачи иска, чтобы суд, например, признал недействительной крупную сделку, которую не согласовали.

До 1 июля 2024 года антикризисная мера распространялась на все АО. Затем вновь применяли общие правила Закона об АО, по которым компании предоставляли, в частности, отдельные документы и информацию по требованию владельцев минимум 1% голосующих акций.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 300-ФЗ

3. Получить лицензию на производство и оборот алкоголя с 1 марта 2025 года станет проще

Для получения ряда лицензий на производство и оборот (кроме розничной продажи) этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции потребуется направить в Росалкогольтабакконтроль всего 4 документа:

• заявление;
• сведения о своей или привлекаемой испытательной лаборатории;
• подтверждение оплаченного уставного капитала;
• расчет мощности основного технологического оборудования.

Соискателей лицензии на производство, хранение и поставки произведенной алкогольной продукции из числа спиртных напитков (кроме винодельческой продукции) обяжут представлять дополнительные сведения, например об органах управления и бенефициарах.

Документы будут принимать только через Госуслуги или ЕГАИС.

Срок выдачи лицензии – до 20 рабочих дней с даты регистрации документов. В ряде случаев его смогут продлить не более чем на 10 рабочих дней.

Пока в лицензирующий орган подают 12 документов. Сделать это можно в том числе на бумаге. При этом решение о выдаче лицензии принимается в течение 30 календарных дней с даты получения документов от заявителя.

Есть и другие изменения.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 316-ФЗ

4. Требования к проведению капремонта МКД ужесточаются с 1 сентября 2024 года

Капремонт общего имущества в МКД смогут выполнять только юрлица и ИП, которые состоят в строительных СРО (исключение – государственные и муниципальные унитарные предприятия, учреждения). Вести работы они будут по договору строительного подряда. Такие поправки внесены в ЖК РФ.

Сейчас требования о членстве в СРО нет, а общее имущество в МКД ремонтируют по договору об оказании услуг и (или) выполнении работ.

Кроме того, с 1 сентября вводится обязательный строительный контроль за капремонтом МКД. Его будет проводить уполномоченный орган (региональный исполнительный орган или подведомственное ему учреждение), если субъект РФ примет такое решение.

Если же этого решения не будет либо общее собрание собственников МКД откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, то контроль будет осуществлен по правилам ст. 53 ГрК РФ. Отказаться от строительного контроля в лице уполномоченного органа смогут только те собственники, чьи средства на капремонт сформированы на спецсчете.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 238-ФЗ

5. Положения об аренде самолета с экипажем закреплены в Воздушном кодексе РФ

С 1 сентября 2024 года вступает в силу ряд поправок к Воздушному кодексу РФ. Среди них – положения о договоре аренды (фрахтования на время) гражданского воздушного судна с экипажем. Он заключается для внутренних перевозок пассажиров, багажа, грузов и почты.

Сейчас на практике зачастую такую аренду оформляют 2 договорами: отдельно по экипажу и отдельно по самолету. Когда новшества заработают, это можно будет сделать 1 контрактом.

Согласно поправкам в договоре аренды нужно указать:

• наименования сторон;
• обязанность арендатора по организации наземной обработки багажа, грузов и почты;
• порядок возмещения расходов сторон при досрочном расторжении;
• иные условия, которые не противоречат российскому законодательству и которые стороны признали существенными.

У арендодателя и арендатора в течение срока аренды должен быть действующий сертификат эксплуатанта. Если у любой из сторон его приостановят (аннулируют) либо приостановят (аннулируют) сертификат летной годности гражданского воздушного судна, то договор аренды прекратится.

Кроме того, определено, какие требования к воздушным перевозкам обязана соблюдать каждая из сторон, кто и в каком объеме отвечает перед пассажирами, грузоотправителями и грузовладельцами.

Есть и другие изменения, которые касаются, например, допуска перевозчиков к регулярным и чартерным международным рейсам, контрольных полетов (облетов) гражданских воздушных судов и воздушных судов государственной авиации. Эти положения вступят в силу позднее – 1 марта 2025 года и 1 марта 2026 года соответственно.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 289-ФЗ

6. На Федресурсе станут размещать больше сведений о банкротстве с 1 сентября 2024 года

Арбитражные управляющие начнут публиковать на Федресурсе сообщения о пополнении реестра требований кредиторов. Срок – 5 рабочих дней с даты включения в него притязаний.

Если обязательства должника захотят исполнить третьи или другие лица, то через Федресурс проинформируют:

• об удовлетворении заявления о намерении погасить все требования кредиторов;
• признании их погашенными;
• пересмотре таких судебных актов.

Сведения разместят в течение 5 рабочих дней с даты вынесения определений.

В сообщениях об оспаривании сделок укажут наименования или Ф.И.О. заявителя и сторон, ИНН либо ОГРН (при наличии), основания для оспаривания и др.

Сейчас публикуют информацию, в частности, о получении требований кредиторов и удовлетворении заявлений третьих лиц о намерении исполнить обязательства должника. По сделкам указывают в основном общие сведения.

Поправки упростят доступ к информации, что поможет кредиторам более эффективно участвовать в процедурах банкротства.

Есть и другие изменения.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 227-ФЗ

7. Банкротство и единственное жилье в ипотеке: закон о его защите заработает с 8 сентября 2024 года

Третье лицо будет вправе с согласия гражданина-должника в особом порядке полностью погасить требования кредитора, которые обеспечены ипотекой жилья или его части. Речь идет о единственно пригодном для постоянного проживания должника и его семьи помещении, которое можно взыскать.

Удовлетворить требования разрешат на любой стадии рассмотрения дела. Однако это не должно произойти ранее истечения 2 месяцев с даты, когда опубликовали сообщение об обоснованности заявления о банкротстве. При таком погашении требований будут считать, что гражданину выдан беспроцентный заем сроком до востребования, но не менее 3 лет со дня, например, прекращения производства по делу.

Одно из последствий этих действий – жилье и участок под ним не взыщут при банкротстве.

Также кредитор, требования которого обеспечены залогом аналогичной недвижимости, сможет заключить с должником отдельное мировое соглашение. Среди параметров сделки отметим такие:

• она не затронет отношения гражданина с кредиторами, требования которых не обеспечены ипотекой той же недвижимости. Получать их одобрение не нужно;
• в сделке смогут участвовать третьи лица, которые принимают на себя права и обязанности по соглашению;
• несогласие финансового управляющего не основание для суда отказать в утверждении документа;
• со дня утверждения соглашения жилье и участок под ним не взыщут при банкротстве.

Есть и другие изменения.

Новшества будут применять в том числе к делам, которые возбуждены до 8 сентября 2024 года включительно, если к этой дате жилье не продадут.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 298-ФЗ

8. Срок оплаты ряда поставок скоропортящихся товаров в магазины будет сокращен с 1 марта 2025 года

Новшества коснутся розничных и оптовых продавцов, которые заключают с поставщиками договоры с условием об оплате продуктов после их передачи. Речь идет о продовольствии со сроком годности максимум 5 календарных дней.

Рассчитаться нужно будет не позже 4 рабочих дней с даты получения продукции, если по договору контрагенты составляют и подписывают электронные документы.

Если стороны не обязались вести электронный документооборот, предельный срок оплаты не изменится – 8 рабочих дней.

Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 301-ФЗ

Рекомендуем: Как согласовать срок оплаты товара по договору поставки

9. Топ-3 "поворотных" дел арбитражных судов округов для юриста: июль 2024 года

Анонс обзора:

• Рассрочка исполнения судебного акта.
• Неустойка за просрочку возврата гарантийного удержания.
• Участие в исполнительном производстве через представителя.