ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО. ОСНОВЫ

Земельное законодательство находится в совместном ведении РФ и субъектов РФ.

Источники земельного законодательства

— Земельный Кодекс

— ФЗ

— Законы субъектов РФ

Что такое земельные отношения?

Земельные отношения — отношения по использованию и охране земель в РФ как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Их регулирует земельное законодательство.

К отношениям по использованию и охране недр, водных объектов, лесов, животного мира и иных природных ресурсов, охране окружающей среды, охране особо охраняемых природных территорий и объектов, охране атмосферного воздуха и охране объектов культурного наследия народов РФ применяются соответственно законодательство о недрах, лесное, водное законодательство, законодательство о животном мире, об охране и использовании других природных ресурсов, об охране окружающей среды, об охране атмосферного воздуха, об особо охраняемых природных территориях и объектах, об охране объектов культурного наследия народов РФ, специальные ФЗ.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством.

Участники земельных отношений

1) Граждане

2) Юридические лица

3) РФ

4) Субъекты РФ

5) Муниципальные образования

Основные понятия и определения ЗК РФ:

— Собственники земельных участков — лица, являющиеся собственниками земельных участков;

— Землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования;

— Землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

— Арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

— Обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут);

— Правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков;

— Обладатели публичного сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования землями и (или) чужими земельными участками.

Категории земель по целевому назначению:

1) земли сельскохозяйственного назначения;

2) земли населенных пунктов;

3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4) земли особо охраняемых территорий и объектов;

5) земли лесного фонда;

6) земли водного фонда;

7) земли запаса.