О чем молчат турецкие риэлторы?

Собственная квартира в Турции – это другая жизнь. Жизнь, в которую не врываются посторонние люди, когда вы этого не хотите. Это свои любимые блюда, свои прогулочные маршруты, свой режим дня.

У обычного туриста волшебные слова из уст риелтора «резиденция», «апартаменты» вызывают легкое головокружение и, конечно, неуемное желание стать счастливым их обладателем. На что же следует обратить внимание?

1. Площадь в объявлении больше реальной

Метраж, указанный в объявлении, не совпадает с площадью квартиры. При виде цифр 100 кв. метров, 90 кв. метров воображение рисует хоромы. А в действительности обнаруживается что-то очень малогабаритное, рассчитанное на малое количество жильцов.

Просто турки прибавляют к фактической площади квартиры площадь балконов и часть общих коридоров. Это надо учитывать.

Покупка мебели тоже осложнится тем, что чудесные мягкие уголки и обеденные группы с трудом разместятся в небольшом салоне, оставляя для прохода лишь чуть-чуть места.

2. Первый и последний этажи не предлагать!

Квартиры на нижнем этаже всегда дешевле. Но в них часто развивается плесень, которая распространится в осенние и зимние месяцы, когда на улице дожди, и дома влажно. К тому же жить на нижнем этаже без решеток – значит рисковать имуществом.

Купить дуплекс – заманчивое предложение. Тем более что по цене не слишком дорого. Занять сразу два этажа – это удобно, но зимой наверху будет холодно, а летом жарко. А с кондиционерами, которые постоянно работают, накладно.

3. Инфраструктура. Все ли работает?

Часто, принимая решение о покупке квартиры, человек соблазняется богатой инфраструктурой комплекса. Тут вам и сауна, и хаммам, и тренажерный зал, и бассейн. Но мало кто допытывается, а все ли работает.

Бассейн могут наполнять лишь в середине лета или вообще не наполнять, так как жильцы на общем собрании отказались за него платить. Так и с сауной. Бывает, она пустует годами.

В тренажерном зале неплохо бы посмотреть на качество тренажеров. Они могут быть старыми и разломанными, больше похожими на муляжи, чем на спортивный инвентарь.

4. Кто в домике живет?

Обязательно поинтересуйтесь, кто живет в доме, насколько он заселен. Частенько бывает, что квартиры все проданы, а дом стоит пустой до сезона отдыха. Вечером в темное время суток светится одно ваше окошко, а остальные 5 или 9 этажей пустуют. Это не слишком приятно.

Соседями по дому могут оказаться сирийцы, иранцы, арабы. Их быт и привычки будут сильно отличаться, и с этим придется мириться.

5. Как согреться?

Покупая квартиру, необходимо поинтересоваться, есть ли в ней горячая вода. Зачастую в новостройках не бывает горячей воды, и приходится приобретать электрический водонагреватель или проводить газ.

Газ решает проблему отопления квартиры зимой. Если его нет, то обогреваться придется при помощи кондиционеров, которые должны быть в каждой комнате. Но электричество в Турции дорогое. Надо быть готовым к дополнительным затратам.

И пусть жилье в этой чудесной гостеприимной стране принесет только радость и удовольствие!

яндекс.дзен