Дворец Культуры. Не про юбилей
Дворцу культуры исполнилось 65 лет. Отшумели праздничные мероприятия по поводу красивой даты, произнесены все полагающиеся в таких случаях поздравительные речи и пожелания коллективу учреждения. Но какое будущее ждет здание ДК? Ведь даже внешне оно сегодня выглядит удручающе.
Крыша течет
Фасад Дворца культуры периодически ремонтируют, но очень скоро краска начинает шелушиться, и проступают большие пятна. Гипсовая и деревянная лепнина давно уже крошится и обваливается. Особенно печально выглядит северная сторона здания.
– Самая большая проблема – это кровля, – рассказал заместитель директора ДК Алексей Поливин. – В 2010 году крышу полностью ремонтировали, да так, что весной опять залило все кабинеты третьего этажа. В 2019 году дали денег на ремонт северной части кровли. Течи там ликвидированы, но в остальных местах крыша как решето. Сливы раньше были длинные, а сейчас очень короткие, поэтому вся талая и дождевая вода льется прямо на стены и цоколь.
Как выяснила газета, проблемы с кровлей Дворца культуры возникли буквально через пять месяцев после ввода здания в эксплуатацию. Дело в том, что клуб-театр на 750 мест (именно так этот объект первоначально назывался в документах) был возведен всего за три с половиной года. Строительство начали в марте 1954-го, акт государственной приемки подписали 6 ноября 1957-го. Поскольку объект кровь из носу необходимо было принять к очередной годовщине Великого Октября, комиссия закрыла глаза на недоделки и замечания, указав, что их нужно исправить за две недели. А в этих замечаниях, в частности, было сказано о дефектах и пробоинах кровли.
В городском архиве сохранились телефонограммы, датированные 1958 годом. «Кровля во многих местах протекает, заливает чердачные перекрытия и течет по стенкам фасада. В результате чего протекают потолки рабочих комнат третьего этажа. Протекают перекрытия в санузлах вследствие плохой гидроизоляции», – сообщал в апреле 1958-го Б. Чижов, первый директор Дома культуры имени 40-летия Октября (так стал называться клуб-театр).
В справке горкома профсоюза ДК от 23 августа 1958 года сказано, что замечания, выявленные государственной комиссией, не устранены, в том числе не отремонтирована кровля. А также не исправлена поврежденная в результате протекания штукатурка и окраска третьего этажа, не устранено протекание перекрытия в санузлах и душевых, не выполнено предусмотренное по проекту центральное отопление правой части подвала и другие пункты.
Вот еще одно историческое свидетельство качества стремительных работ: «Телефонограмма от 23 августа 1958 года. Начальнику района подполковнику товарищу Озиранскому. Сложилось крайне серьезное положение с техникой безопасности на сцене из-за неудовлетворительного состояния колосниковой решетки и крепления основного занавеса. Во избежание несчастных случаев на сцене работать нельзя, и работа театра и Дома культуры приостанавливается. Просим принять также меры к устранению недоделок, выявленных в акте приема государственной комиссии, особенно ремонта крыши здания, так как идет разрушение фасада с чердачных перекрытий здания».
Как ясно из архивных документов, комиссия для решения возникших в ходе эксплуатации здания вопросов собиралась неоднократно. В актах комиссии сказано, например, что «...пол сцены, особенно вращающегося круга, имеет щели, выбоины и просадки отдельных досок – указанными дефектами затрудняется сценическая работа». Зафиксировано, что в первые дни эксплуатации появились трещины в оштукатуренных потолках и одутловатость розетки в зрительном зале, что в проемах входа в зал декораций большие щели, и из-за переохлаждения помещения отопление в этой части заморожено. И прочее, прочее.
Крыша у Дворца культуры дырявая и сегодня, но само здание рушиться, слава богу, пока не собирается.
– Здание обследовано, оно находится не в аварийном состоянии, – подтвердил Алексей Поливин. – Над сценой начинало течь, но там крышу заделали. Сама сцена в нормальном состоянии, единственное, что все оборудование старое. Занавес, как и 65 лет назад, закрывается ручной лебедкой. Давно устарело и штанкетное хозяйство (где висят софиты и привязаны кулисы).
Алексей Поливин также сообщил, что под большим гардеробом выявлен прогиб фундамента, хотя грунты в хорошем состоянии.
В городском архиве сохранились документы, касающиеся всех этапов строительства клуба-театра. И во многих документах сказано, что испытаний после окончания тех или иных видов работ не проводилось, в том числе и после устройства основания под ленточный фундамент – сроки поджимали. Можно только поаплодировать строителям 50-х годов, ухитрившимся в таких обстоятельствах возвести здание с огромным запасом прочности, ведь в ДК за 65 лет ни разу не проводился капитальный ремонт.
Объект культурного наследия
К слову, о ремонте. В августе 2019 года чиновники городской администрации сообщили, что в 2021-2022 годах Дворец культуры будут полностью реконструировать за счет федеральных средств. «В настоящее время согласована сумма на подготовку проектно-сметной документации в размере 22 миллиона рублей (уже выделено 7 миллионов рублей, 15 – в следующем году). Только после составления ПСД и государственной экспертизы будет ясно, сколько денег потребуется на капитальную реставрацию». (ГиГ № 33, 2019 год). Чтобы здание благополучно дожило до больших ремонтных работ, из бюджета города тогда и выделили 2 миллиона рублей на латание крыши с северной стороны. Но к реконструкции потом так и не приступили. Летом 2020 года стало известно, что ДК и весь архитектурный ансамбль площади попал в перечень выявленных объектов архитектурного наследия.
– Уже были выделены деньги – 650 миллионов рублей, – рассказал о той ситуации Алексей Поливин. – К нам приезжал красноярский архитектор Пилипенко. Уже было намечено, что включать в ПСД. Реконструкция должна была быть глобальной, исходя из современных требований пожарной безопасности. Предполагалось построить современный зал-трансформер под различные мероприятия. В гостиной на втором этаже планировалось разместить кафе, а на первом этаже – кухню. Блюда должны были подниматься в кафе с помощью лифта. На третьем этаже запроектирован был контурный подход к окнам. Фасад также собирались изменить, в частности, сделать наружный лифт для маломобильных посетителей. В то же время проект предусматривал восстановление двух утраченных скульптур, ранее украшавших портик главного фасада – воина-победителя с цветами и инженера. Но деньги, полученные на реконструкцию, использовать не удалось, потому что Красноярск вдруг сделал всю площадь Ленина в Железногорске культурным наследием регионального значения. Теперь мы не можем войти ни в одну программу ремонта и ничего не можем изменить.
Однако Дворец культуры и все здания площади Ленина стали объектом культурного наследия не вдруг. Дело в том, что перед началом любого строительства, связанного с земляными работами, требуется заключение на предмет наличия или отсутствия археологических объектов. В январе 2020 года по муниципальному контракту (заказчик – МКУ УКС) были проведены разведочные работы на земельном участке, отводимом для проектирования и строительства объекта: «Реконструкция здания МБУК "Дворец культуры", ЗАТО г. Железногорск, Красноярский край». В подвале ДК археологи забили шурфы и ничего не нашли. Казалось бы, никаких препятствий к реконструкции здания не было. Однако закон предусматривает еще и государственную историко-культурную экспертизу в том случае, если у органа охраны объектов культурного наследия нет данных об отсутствии на земельных участках, подлежащих воздействию в ходе земляных, строительных, мелиоративных и иных работ объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия. Такое исследование было заказано Краевым государственным казенным учреждением «Центр по сохранению культурного наследия Красноярского края». По его результатам в апреле 2021 года весь архитектурный комплекс площади Ленина был включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия, вид – «достопримечательное место».
Сотрудники центра теперь периодически наезжают в Железногорск, делают руководству ДК замечания по поводу содержания здания и требуют, чтобы на фасаде восстановили лепнину и прочее. Но по закону ремонтировать объекты культурного наследия по программе капремонтов нельзя – здания нужно капиталить целиком. Причем проводить работы должна лицензированная организация. Цены у таких фирм заоблачные, непосильные ни для собственников зданий, ни для муниципалитетов. Государственных программ, позволяющих заниматься объектами, вошедшими в единый реестр объектов культурного наследия, пока еще нет.
Единственным положительным моментом этой ситуации может стать понимание того, что нынешние строители вряд ли смогли бы повторить подвиг своих предшественников и отремонтировать ДК за два года. Риск того, что некогда самое роскошное здание города превратится в руины по причине элементарного долгостроя, очень велик. Напомним, на реконструкцию давали 650 миллионов рублей, хотя в проект изначально закладывали 890 миллионов. Но и этих средств все равно бы не хватило. Для того чтобы здание отремонтировать и запустить, необходимо как минимум полтора миллиарда. Откуда их взять?
По мнению Алексея Поливина, здание Дворца культуры без капремонта простоит в безаварийном состоянии еще лет пять, а потом резко станет аварийным. Неужели ДК ожидает печальная судьба «Спутника»?
Есть, правда, небольшая надежда на Федеральный закон от 20.10.2022 № 407-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"». В этом законе установлены критерии включения объектов культурного наследия в приоритетном порядке в государственные федеральные, региональные и муниципальные программы. И железногорский Дворец культуры, на наш взгляд, подходит для включения в такие программы сразу по двум критериям. Однако получить комментарии по этому поводу в Управлении градостроительства газете не удалось.
Марина СИНЮТИНА
Включению в государственные программы Российской Федерации, государственные программы субъектов Российской Федерации, муниципальные программы в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в приоритетном порядке подлежат объекты культурного наследия, которые соответствуют одному или нескольким из следующих критериев.
В том числе:
5) объект культурного наследия играет существенную роль в формировании силуэта застройки населенного пункта или в формировании застройки красной линии улицы либо является градостроительным акцентом, градоформирующим объектом;
6) объект культурного наследия является ансамблем, представляющим самостоятельную историко-культурную ценность, либо входит в состав такого ансамбля;
(Федеральный закон от 20.10.2022 г. № 407-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Ст.12 )