Отчет за 9 месяцев 2021 г.
Уважаемые подписчики,
Приносим свои извинения за длительное молчание и доводим до вашего сведения информацию о работе ГКС в течение 9-ти месяцев 2021 года.
Техническое обслуживание газопроводов
Кооперативный участок СНТ «Звезда»
Техническое обслуживание завершено 22.09.2021 г. силами специалистов обслуживающей компании «Леноблгаз». Были выявлены и устранены следующие проблемы:
— Обнаружены и устранены три утечки на газопроводах высокого и две — низкого давления.
— Проверены и протянуты все резьбовые соединения в 6-ти газорегуляторных пунктах (ГРП)
— Проверены, отрегулированы понижающие редукторы на 6-ти ГРП
— Проверены, отрегулированы предохранительные запорные клапаны (ПЗК) на 6-ти ГРП.
— Проверены, отрегулированы сбросные клапана на 6-ти ГРП.
— На всех ГРП нанесены и/или обновлены информационные надписи.
Т.О. выполнено качественно и в полном объеме.
Кооперативный участок «Сарженка»
Специалисты «Леноблгаза» выявили и устранили следующие проблемы:
— Обнаружены и устранены две утечки газа по «высокой» и две — по «низкой» стороне.
— Проверены, подтянуты все резьбовые соединения, заменены некоторые сгоны на 9-ти ГРП.
— Проверены, отрегулированы понижающие редукторы на 9-ти ГРП.
— Испытаны ПЗК на 9-ти ГРП.
— Отрегулированы, испытаны сбросные клапана на 9-ти ГРП.
— Нанесены информационные надписи на 9-ти ГРП.
Кооперативный участок «Касимово-1»
Подрядчик и комплекс работ — аналогичны перечисленному выше. Из особенностей газового хозяйства данного КУ:
— На одном из 4-х ГРП выявлена необходимость в замене понижающего редуктора и ПЗК.
— 5-го октября обслуживающая компания приступила к подготовке (проверке и испытаниям) подменных агрегатов.
— 7-го октября понижающие редукторы и ПЗК были заменены.
Все работы по трем кооперативным участкам выполнены качественно и в срок.
Ниже прилагается небольшой фотоотчет о работах (фотографии можно «перематывать» влево и вправо).
Есть и неприятная новость — кто-то похитил по одной калитке ограждения ГРП в КУ «Звезда» и в КУ «Сарженка», и повредил два замка. В планах на ближайшее время все восстановить.
Работа по оформлению объектов газотранспортной сети ГКС
В результате длительной переписки и переговоров ГКС получил оригиналы документов на объекты газотранспортной сети. Документы были получены из Ростехнадзора, «Леноблгаза» и «Межрегионгаза».
В результате удалось корректно перерегистрировать объекты как ОПО (опасный производственный объект) с получением соответствующего свидетельства. Таким образом, первый этап подготовки к передаче объектов ГКС на баланс «Газпрома» завершен. Работы продолжаются.
Выплата заемных средств
По состоянию на сентябрь 2021 г. были заключены соглашения о зачете взаимных требований с 28-ю членами ГКС. Заключению договоров предшествовала рутинная работа по обзвону всех членов ГКС, проведенная силами Совета.
27 членам ГКС было выплачено 3,237,000.00 (три миллиона двести тридцать семь тысяч) рублей.
Из тех 28-ми членов ГКС, кто заключил с кооперативом соответствующие договоры, 23 члена получили выплату заемных средств в размере 100%.
По заключённым соглашениям на данный момент осталось выплатить 483,500.00 (четыреста восемьдесят три тысяч пятьсот) руб.
В очередной раз призываем членов ГКС, вносивших заемные средства и не заключивших с ГКС соответствующее соглашение:
Пожалуйста, свяжитесь с Председателем Правления ГКС Герасименко В.В. (для кооперативного участка «Звезда») или с Председателем Совета ГКС Сироткиным Г.Г (по кооперативному участку «Сарженка») и следуйте их инструкциям для заключения с ГКС соглашения «о зачете взаимных требований» для получения возврата заемных средств.
Наша общая цель — закрыть все долги ГКС перед кредиторами. Это же ваши деньги! В начале года члены Совета обзвонили всех кредиторов ГКС, о ком были сведения, но и сегодня из ведомости оплаты следует, что некоторые так и не обратились в ГКС за возвратом заемных!
Разное
Продление полномочий Правления
В апреле 2021 г. Совет продлил полномочия членов Правления и Председателя Правления ГКС Герасименко В.В.
Все члены Правления были назначены заново (Батюшков В.П. и Баринова С.Г.) чтобы избежать в будущем путаницы с различными сроками их полномочий, что было вызвано перестановками в кадровом составе Совета и Правления, о чем мы писали ранее. Новый срок полномочий Правления и его Председателя — до 25 апреля 2022 г.
Изменений в списке членов правления не произошло.
Пресечение попытки незаконного подключения к сетям ГКС
18 августа 2021 г. на территории СНТ «Сарженка» начались работы по подключению к распределительному газопроводу низкого давления ГКС жилого дома, расположенного по адресу Ленинградская обл., Всеволожский р-н, СНТ «Сарженка», участок №448.
Было выявлено, что работы ведутся самовольно, без согласования и ведома кооператива.
Председатель Правления ГКС направил заявление В АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» с требованием приостановить работы до получения согласования от правления кооператива.
Далее было выявлено, что владелец участка в СНТ «Сарженка» предоставил в АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» фальшивое разрешение на подключение к сетям ГКС.
После разбирательства работы по подключению к газопроводу низкого давления указанного участка были приостановлены («Леноблгаз» заявил, что своими силами работ не начинал), а собственник указанного участка подал в «Леноблгаз» заявление о расторжении договора о технологическом присоединении. Фрагмент ответа, полученного ГКС из «Леноблгаза», приведен ниже.
Попытка обвинить ГКС в незаконной деятельности
В феврале 2021 г. один из владельцев участков в СНТ «Касимово-1», имя которого мы называть не будем, вел переговоры с ГКС о возможности подключения его участка к нашим газовым сетям. Из переговоров следовало, что он причастен к каким-то силовым ведомствам России; переговоры привели к заключению договора на подключение, договора о рассрочке и договора по возмещению затрат по техническому обслуживанию газораспределительной сети.
С рядом нарушений графика платежей, указанного в договоре о рассрочке, сумма по договору подключения была выплачена, пени ГКС начислять не стал. Участок был подключен к сетям ГКС силами «Леноблгаза».
Далее, в июне 2021 г. владелец участка подает в Следственный Комитет РФ некое заявление.
Следователь «Следкома», который почему-то очень быстро и с энтузиазмом взялся за непрофильное для этой структуры дело, вызвал сотрудников ГКС на «допрос», в котором сообщил, что ему известно следующее:
— должностные лица ГКС, мол, чуть ли не шантажировали, угрожали заявителю, вымогая средства по договору;
— средства необходимо срочно вернуть не только заявителю, но и вообще всем потребителям газа (!);
— должностные лица ГКС рискуют стать фигурантами уголовного дела с тяжелыми последствиями для них.
После этого Совету осталось только привлечь профессионального юриста для защиты от всяческой клеветы. Как нетрудно догадаться, дальше дело пока не пошло (и вряд ли пойдет).
Вывод из этой, да и предыдущей небольшой истории очень прост: что бы ни говорилось с высоких трибун, пока на наших кооперативных участках подключение к газу возможно только через ГКС. Стоимость этого подключения и расходные статьи, на которые идут средства от подключений, всем прекрасно известны, здесь нет никакой корысти и никто не делает прибыли.
Не стоит пытаться искать обходных путей, все равно ничего не получится. Не стоит еще и по тому, что 200 т.р., как стоимость подключения, сейчас, в 2021 году, по покупательской способности уже далеко не те же деньги, которые вносили кредиторы ГКС много лет назад.
О строительных и хозяйственных работах, проводимых вблизи объектов ГКС
18 сентября 2021 г. членами Совета ГКС по КУ «Звезда» было выявлено, что в результате выполнения работ по уборке растительности и валке деревьев, проводимых сотрудниками СНТ «Звезда» на пересечении Центральной дороги и линии 3, ГРП-90 был завален ветками и сучьями. Ветки довольно приличного размера образовались в результате валки близлежащего дерева. Кто накидал ветви на ГРП, остается неизвестным: сотрудники указывают на жителей, жители, которые, по некоторым сведениям, брали крупные бревна на дрова, себя никак не проявили.
Совершенно очевидно, что такие вещи недопустимы: ГРП — не только опасный производственный объект и объект повышенной пожарной опасности, но и весьма сложная и дорогая установка, повреждение которой может «влететь в копеечку» кооперативу, а следовательно — всем нашим потребителям газа.
Призываем всех председателей СНТ, их сотрудников и жителей — не допускайте захламления участков в районе объектов газораспределения. Если в результате аварии мы окажемся без газа, разбираться в том, кто виноват (нерадивые сотрудники СНТ, которые складируют отходы рядом с ГРП, или же жители, растаскивающие ветви на дрова, разбрасывая мусор) смысла уже не будет!
В остальном работа ГКС идет в плановом режиме согласно регламентам, принятым на последнем Собрании Уполномоченных. Мы уведомим всех о ближайшем Собрании и опубликуем полную финансовую отчетность кооператива до конца отчетного года.
С уважением,
Совет ГКС