Повторная экспертиза: как избежать типичных ошибок и сэкономить время?

Челябинск, 23 октября 2025 года. Учебная Лаборатория Госэкспертизы Челябинской области провела важный вебинар, посвященный одному из самых сложных и востребованных направлений – приему документации на повторную государственную экспертизу.

Спикерами выступили специалисты производственно-технического отдела Наталья Никитина и Ольга Волкова, которые на практике ежедневно сталкиваются с проблемами, возникающими у заявителей.

Если ваш проект направляется на повторное рассмотрение, знание ключевых правил – это не просто формальность, а реальный способ избежать потери времени и средств. Именно этой цели – дать четкий алгоритм действий – и был посвящен вебинар.

Три пути повторной экспертизы: выбирайте правильный

Вебинар начался с фундаментального вопроса – какие бывают виды повторной экспертизы и чем они отличаются. Как отметила Наталья Никитина, от правильного определения типа обращения зависит весь дальнейший процесс.

«Если вы заходите на повтор после отрицательного заключения, то цель обращения у вас не меняется. Это самая частая ошибка, которая приводит к созданию нового заявления и увеличивает сроки», – подчеркнула Наталья Никитина.

Были детально разобраны три основных сценария:

1. После отрицательного заключения: Экспертиза проводится в полном объеме, как первичная. Ключевой документ – реестр ответов на замечания, подписанный ГИПом.
2. После положительного заключения (внесение изменений): Оценке подлежит только та часть проектной документации и инженерных изысканий, в которую были внесены правки, а также их совместимость с ранее одобренными материалами.
3. Экспертное сопровождение: Услуга, позволяющая вносить изменения в проект поэтапно в рамках действующего договора.

Нормативы обновились: что изменилось с 1 сентября 2025 года?

Значительная часть выступления была посвящена разбору актуальных изменений в законодательстве, вступивших в силу 1 сентября 2025 года. Спикеры пояснили, как теперь правильно заполнять заявление и какие документы больше не требуются.

Согласно новым правилам, из состава документов исключены:

• положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы;
• справка о внесенных изменениях, подписанная главным инженером проекта (хотя ее предоставление по-прежнему приветствуется для ускорения процесса);
• решение руководителя госкомпаний об осуществлении капвложений.

При этом заявление дополнилось новыми полями, такими как код муниципального образования и уникальный код объекта из системы «Электронный бюджет».

Типичные замечания на стадии комплектности: учимся на чужих ошибках

Чтобы помочь участникам избежать самых распространенных «подводных камней», спикеры представили развернутый список типичных замечаний, из-за которых документацию не принимают или оставляют без рассмотрения.

Среди них:

• отсутствие письма о планируемом финансировании объекта с актуальной суммой финансирования;
• непредоставление реестра ответов за подписью ГИПа (после отрицательного заключения);
• неверное наименование объекта в заявлении и приложенных документах (необходимо полное соответствие, включая знаки препинания и регистр букв);
• ошибки в выборе состава разделов проектной документации;
• проблемы с электронными подписями: просроченный сертификат, подписание неуполномоченным лицом;
• предоставление неполного комплекта документов или загрузка их не в те слоты структуры.

«Правильное заполнение заявления играет важную роль на этапе прохождения комплектности. Это минимизирует сроки и сэкономит наше и ваше время», – резюмировала Наталья Никитина.

Капремонт: особый фокус

Отдельный блок, который провела Ольга Волкова, был посвящен особенностям повторной экспертизы при капитальном ремонте. Она детально разобрала пакет документов для капремонта, выделив ключевые позиции. При изменении объемов работ обязательным является предоставление акта обследования или дополнения к нему.

Особое внимание Ольга Волкова уделила формированию заявления и выбору разделов, указав на частую и критичную ошибку: «От выбора состава разделов документации зависит дальнейшая структура электронного заявления. В случае некорректного выбора состава разделов придётся выполнять создание нового заявления».

Она также напомнила о фундаментальном требовании, актуальном для всех видов экспертизы – наименование объекта должно совпадать с наименованием объекта в первоначальном заключении, а также необходимо выдерживать единое наименование во всех представленных документах.

В своем выступлении спикер четко обозначила временные рамки и финансовые аспекты:

• срок проведения повторной экспертизы: 30 рабочих дней + возможность однократного продления на 20 рабочих дней;
• стоимость: составляет 30% от первоначальной стоимости экспертизы.

Завершила свой блок Ольга Волкова емким перечнем типичных замечаний, которые чаще всего становятся причиной задержек:

• предоставление неполного комплекта документов;
• невыдержанное наименование файлов сметной документации (раздел ПД №12 или №9);
• неверно выбран состав разделов проектной документации;
• не представлен актуальный акт обследования или дополнение к первичному акту обследования, утверждённые застройщиком;
• отсутствие в акте обследования сведений о причинах внесения изменений.

«Знание типичных ошибок – это ключ к успешному и быстрому прохождению экспертизы», – резюмировала Ольга Волкова.

Прямая речь: ответы на острые вопросы

В завершающей части вебинара на вопросы участников отвечала главный специалист ПТО Ольга Радионова. Один из них касался необходимости повторной экспертизы, если старое положительное заключение было получено еще в 2013 году, и с тех пор часть работ выполнена, а часть – нет.

«Решение о необходимости проведения повторной экспертизы принимает исключительно заказчик-застройщик... Если есть внесение изменений касаемо исключения каких-то работ и дополнения работ, то, конечно, это повторная экспертиза», – пояснила Ольга Радионова.

Также она уточнила, что, несмотря на исключение археологических изысканий из обязательного перечня, их выполнение все равно требуется, если это обусловлено заданием на проектирование или требованиями комитета по охране объектов культурного наследия.

Заключение

Вебинар стал еще одним шагом в налаживании конструктивного диалога между экспертами и проектировщиками. Все материалы, включая презентацию и запись, будут размещены на сайте Госэкспертизы Челябинской области во вкладке «Учебная Лаборатория», чтобы каждый мог освежить в памяти ключевые моменты и подготовить документы для прохождения экспертизы без лишних задержек.

Мероприятия до конца года

06.11. – Очный семинар «Актуальные вопросы и типовые ошибки при проектировании систем инженерного обеспечения зданий общественного назначения «Сети связи».

27.11. – Вебинар «Порядок проведения повторной экспертизы в части проверки достоверности определения сметной стоимости».

02.12. – Очный семинар «Проектирование общественных зданий с учетом доступности маломобильных групп населения (МГН)».

Следите за анонсами следующих мероприятий в нашем telegram-канале и сообществе Вконтакте.

По вопросам участия в мероприятиях и работы Учебной Лаборатории обращайтесь к кураторам:

• Нагорная Анастасия, тел. +7 (351) 219-33-00, доб. 232;
• Урванцева Евгения, тел. +7 (351) 219-33-00, доб. 219.

Электронная почта: edu@ge74.ru.

Запись и презентации доступны в разделе Учебная Лаборатория/Полезные материалы:
🟠 Запись вебинара RuTube / VK

▶ Презентации размещены на сайте в разделе Учебная Лаборатория/Полезные материалы

#Госэкспертиза74 #УчебнаяЛаборатория #вебинар