Администрацию района обязали оплачивать вывоз мусора.

На обслуживании Адвоката находится ЖСК. В ЖСК имеется несколько муниципальных квартир. Собственник квартир (Администрация Н-ского района г.Санкт-Петербурга, обезличим) отказывалась оплачивать вывоз мусора на том основании, что в квартире никто не проживает, она является свободной площадью, в которой никто не проживает и не зарегистрирован, в связи с чем, по мнению Администрации, оснований для оплаты вывоза отходов ТКО не имеется. Так как "мусор" не кем не производится.

Тем временем экологический оператор регулярно выставлял счета ЖСК в том числе и по спорным квартирам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Указанная норма права предполагает, в том числе, и обязанность по своевременной уплате коммунальных услуг. Федеральный закон "Об отходах производства и потребления" устанавливает, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Согласно п, 5 от. 153 Жилищного кодеком Российской Федерации от 29.12.2004 (далее-ЖК РФ), собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение н коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности па жилое помещение. При этом в соответствии со ст.157.2 ЖК РФ услуга по обращению с ТКО относится к коммунальным услугам,

Согласно ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с ТКО путем заключения договора с региональным оператором по обращению с ТКО.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными липами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как установил Суд.

Не согласившись с данной правовой позицией Администрации района Председателем правления был подан иск, Адвокат сопровождал дело полностью.

К делу был привлечен экологический оператор в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Который полностью согласился с позицией Истца.

Также Ответчик ходатайствовал о привлечении в качестве третьего лица Финансового органа, ссылаясь на то, что оплата вывоза мусора по спорной квартире будет являться внебюджетным расходованием средств. Однако, Суд, выслушав контраргументы Адвоката, отказал в удовлетворении данного ходатайства.

Судом исковые требования ЖСК были полностью удовлетворены, позицию Администрации признали не основанной на законе.

Адвокат Серебряков Г.С.

#ГУЖА, #ТСЖ , #ЖСК , #адвокат, #юрист, #адвокатСПб, #юристСПб, #вывоз мусора