Обзор ЕРЦ: что изменилось в начислениях за ЖКУ с 1 октября

В этом году привычная схема индексации тарифов немного изменилась. В начале года коммунальные тарифы обновили в связи с повышением НДС. А вот летнюю индексацию перенесли на осень: обновленные тарифы на коммунальные услуги вступили в силу с 1 октября (вместо июля).

Специалисты ЕРЦ проанализировали, по каким услугам суммы в квитанции обновятся, а по каким останутся на прежнем уровне.

Содержание жилья

Напомним, важное изменение со ставками платы произошло в прошедшем году: с 1 июля 2025 года в Администрации города пересмотрели методологию их определения.

Если раньше в Екатеринбурге применялась система фиксированных ставок, которые различались для разных категорий многоквартирных домов по благоустройству, то теперь итоговая ставка складывается из фактического перечня работ и услуг, необходимых для содержания конкретного дома.

В 2026 году новые ставки Администрация города утвердила в конце июня, однако их применение перенесли до ноября.

Перенос утвержден Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 17.08.2026 № 1703 «О приостановлении действия Постановления Администрации города Екатеринбурга от 05.06.2026 № 1188 «О внесении изменений в Постановление Администрации города Екатеринбурга от 29.05.2025 № 1136 «Об утверждении ставок платы…».

Утвержденные ставки применяются для всех домов, где решением общего собрания собственников не принята собственная ставка.

Ставки платы за наем помещений

Ставки платы за пользование жилыми помещениями по договорам социального найма и договорам найма помещений государственного или муниципального жилищного фонда в Екатеринбурге утверждены Постановлением Администрации города от 23.12.2025 № 2904.

Изменений этой осенью не заявлено.

Как и прежде, ставка напрямую зависит от категории строения (типа постройки, материала стен и перекрытий), а также от степени благоустройства дома. В приложениях к постановлению определены ставки как для жильцов отдельных квартир, так и для тех, кто занимает комнаты в коммунальных квартирах или домах с коридорной системой проживания. Для последних при расчете учитывается соотношение общей и жилой площади.

В Среднеуральске ставки утверждены Постановлением Администрации муниципального округа от 10.10.2025 № 1321-ПА.

Утилизация мусора

Тарифы на вывоз и утилизацию мусора выросли с 1 октября на 77 рублей 69 копеек - до 867 рублей 49 копеек.

На практике для жителей многоквартирных домов (с учетом норматива) сумма в квитанции вырастет со 168 рублей 23 копеек в месяц до 184 рублей 78 копеек — на каждого проживающего в жилом помещении.

ХВС и водоотведение

С 1 октября изменятся тарифы на холодную воду и водоотведение. Напомним, что в Екатеринбурге нет единой «цены на воду». В квитанции тарифы различаются в зависимости от поставщика услуг. РЭК утверждает тарифы дифференцированно по поставщикам, а применяемые в вашем доме тарифы указаны в квитанции в соответствующей графе. Чтобы найти цену на сайте ЕРЦ в разделе «Тарифы и нормативы», выбирайте строку, соответствующую вашему поставщику.

На примере питьевой холодной воды от МУП «Водоканал»: тариф с 1 октября вырос на 6 рублей 78 копеек за кубометр ресурса — с 52 рублей 63 копеек до 59 рублей 41 копейки.

Стоимость водоотведения с 1 октября увеличилась на 2 рубля 18 копеек — с 34 рублей 65 копеек до 36 рублей 83 копеек за кубометр.

Отопление и ГВС

Напомним, что в прошедшем году Екатеринбург перешел в новую ценовую зону по тепловой энергии. Подробнее об этом можно прочитать в январском дайджесте новостей ЖКХ. Региональная энергетическая комиссия установила максимально допустимые границы стоимости тепла. Это не конечный тариф для потребителя, а верхняя граница, выше которой ресурсоснабжающие организации не могут устанавливать цену.

С 1 октября 2026 года изменились тарифы на все компоненты горячей воды.

На примере поставщика ПАО «Т Плюс»: стоимость теплоносителя увеличилась на 5 рублей 36 копеек — с 49 рублей 26 копеек до 54 рублей 62 копеек за кубометр.

Самый дорогой компонент горячей воды — нагрев — с октября подорожал на 374 рубля 10 копеек: с 2899 рублей 98 копеек до 3274 рублей 08 копеек за 1 Гкал.

Важно учитывать, что тариф — это не финальная сумма в квитанции, которую оплачивает потребитель, а стоимость единицы ресурса. Итоговая сумма зависит от объемов тепла и воды, потребленных за расчетный период в жилом помещении и в доме.

Электроэнергия

Тарифы на электрическую энергию на 2026 год утверждены Постановлением РЭК Свердловской области от 29.12.2025 № 327-ПК.

Как и прежде, их применение зависит от объемов потребления. Цена электроэнергии различается для трех диапазонов: до 3900 кВт·ч в месяц, от 3900 до 6000 кВт·ч в месяц и более 6000 кВт·ч.

С 1 октября 2026 года тарифы обновились. Рассмотрим на примере домов с газовыми плитами при наличии однотарифного прибора учета.

Для I диапазона стоимость электроэнергии выросла на 72 копейки — с 6 рублей 43 копеек до 7 рублей 15 копеек за кВт·ч. Для II диапазона тариф увеличился с 9 рублей 18 копеек до 10 рублей 23 копеек, а для III — с 11 рублей 5 копеек до 13 рублей 47 копеек за кВт·ч.

Газоснабжение

Новые тарифы на природный газ будут применяться с 1 октября.

Они утверждены Постановлением РЭК Свердловской области от 28.09.2026 №109-ПК «Об установлении розничных цен на природный газ, реализуемый населению Свердловской области».

Напомним, что цены дифференцированы по поставщикам, а стоимость зависит от целей использования газа: например, только для приготовления пищи, для приготовления пищи и нагрева воды для ГВС, для отопления и т. д.

Для одного из крупнейших поставщиков — АО «Екатеринбурггаз» — цена за кубометр газа, используемого для приготовления пищи, выросла на 72 копейки: с 7 рублей 55 копеек до 8 рублей 27 копеек.

С 1 октября предусмотрено повышение цен на сжиженный газ.

Цены утверждены Постановлением РЭК Свердловской области от 15.12.2025 № 296-ПК.

Для «Екатеринбурггаза» стоимость килограмма газа в баллонах с доставкой до потребителя увеличилась на 6 рублей 20 копеек — с 65 рублей 25 копеек до 71 рубля 45 копеек.

Нормативы потребления

В 2026 году принципиальных изменений в нормативах потребления не произошло. Нормативы применяются в предусмотренных законом случаях. Например, когда невозможно определить реальный объем потребления ресурса, если в жилом помещении не установлены приборы учета или их установка невозможна.

Посмотреть актуальные нормативы можно на нашем сайте в разделе «Тарифы и нормативы».

Капремонт: на прежнем уровне

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2026 год утвержден Постановлением Правительства Свердловской области от 30.09.2025 № 532-ПП.

С 1 января 2026 года он составляет 18 рублей 81 копейку на один квадратный метр общей площади жилого помещения, с октября минимальный размер взноса не изменился.

Итоговая сумма в квитанции формируется как произведение минимального размера взноса на площадь квартиры.

Например, для квартиры общей площадью 45 квадратных метров в 2025 году взнос на капитальный ремонт был равен 786 рублей 60 копеек, в 2026 году сумма в квитанции составила 846 рублей 45 копеек.

Предельный индекс

Предельный индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги утверждается главой региона.

На 2026 год значения утверждены Указом Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ.

С 1 октября предельный индекс для Екатеринбурга составляет 12,9% к уровню платы, сложившемуся за декабрь 2025 года. До октября действовал индекс 1,7%.

В Среднеуральске и Березовском предельный индекс роста платы за ЖКУ с октября ниже — 9,7%.