Коллективная заявка: что это, кому подходит и как подать
Если 1 га недостаточно для реализации вашего проекта, то по программе «Гектар» можно бесплатно взять до 10 га. Как это сделать и на каких условиях — читайте ниже ↓
Что такое коллективная заявка и кому она подходит
Коллективная заявка — это способ получить участок более 1 гектара земли в рамках программы «Гектар». Такую заявку могут подать не только семьи, но и друзья, коллеги, бизнес-партнеры или просто люди с общими интересами.
Основное преимущество — это возможность получить больше гектаров, чтобы создать большое фермерское хозяйство, туристическую базу, семейное поместье и даже коттеджный поселок.
Как подать коллективную заявку
В этой видеоинструкции эксперты Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Алена Туева и Кирилл Кузнецов подробно рассказали и показали, как подать коллективную заявку на участок по Программе. Ниже разберем основные шаги.
Шаг 1: Создание группы
Зайдите на сайт, зарегистрируйтесь и в личном кабинете выберите раздел «Мой участок». Далее нажмите на подачу коллективного заявления. Так система позволит выбрать больший по размеру участок с расчетом 1 человек = 1 гектар, максимально — 10 гектаров.
Предварительно распределите роли: в группе должен быть один организатор, который заполняет все данные, а остальные участники дают согласие. Помните, что добавить можно не более 9 авторизованных пользователей в одну заявку — всего не более 10 вместе с организатором. Каждый член группы должен подтвердить свое участие.
Шаг 2: Выбор земли на карте
Зайдите на интерактивную карту Программы на официальном сайте. Выберите участок, подходящий для ваших целей: фермерства, строительства, бизнеса или отдыха.
Лайфхак 💡
Чтобы быстро найти нужную землю: сделать поиск по координатам, предварительно посмотрев примерное расположение желаемого участка в Яндекс.Картах или другом доступном геосервисе.
Розовая линия будет показывать доступную для получения землю. С помощью инструментов на сайте можно выделить и сформировать участок. Система проверяет, доступен ли он, и выдает разрешение.
Вся группа должна дать свое подтверждение на выбранный участок, после чего можно перейти к следующему шагу.
Шаг 3: Заполнение параметров
После подтверждения необходимо выбрать планируемый вид деятельности: жилая застройка, предпринимательство, отдых, производственный комплекс и другие. Учтите, что это только предполагаемый вид деятельности. Официальный выбор ВРИ можно сделать после заключения договора безвозмездного пользования землей.
Программа «Гектар» дает участникам возможность выбирать сразу несколько видов использования участка из специального классификатора, с минимальными ограничениями. Исключения касаются лишь отдельных случаев, которые оговариваются отдельно. В первые 5 лет на коллективный участок налога на землю нет, как и на индивидуальный.
Шаг 4: Сбор документов
Каждый участник должен заранее подготовить перечень всех нужных документов: паспортные данные, заявление на участок с электронной подписью и собственноручно подписанный документ. Файлы должны быть в формате PDF.
После этого необходимо еще раз проверить всю информацию. И все — организатору останется отправить заявку на рассмотрение и ждать согласования уполномоченным органом.
Шаг 5: Одобрение
В течение 20 рабочих дней уполномоченный орган рассматривает заявку, проверяет соответствие участка и правильность введенных данных. В случае отказа с вами свяжутся и предложат другие доступные варианты. Если же информация верна, заявку отправляют в Росреестр для постановки на кадастровый учет. Об окончательном решении от уполномоченного органа вам станет известно в течение 10 дней. Следите за статусами и обновлениями в личном кабинете.
После подтверждения заявки
Когда заявку подтвердят, участники в течение 5 дней получат договоры на подпись. Их необходимо подписать всем участникам за 60 дней. Это можно сделать двумя способами: усиленной электронной подписью или на бумажном носителе. Во втором случае оригинал документа отправляется в уполномоченный орган. После заключения договора вы получаете землю в безвозмездное пользование, а также право оформить земельный участок в собственность или в долгосрочную аренду после его освоения. Участники коллективной заявки тоже могут воспользоваться мерами поддержки.
Теперь можно приступать к освоению земли. Стройте дом, занимайтесь сельским хозяйством и развивайте бизнес совместными усилиями!
Что еще почитать и посмотреть по теме коллективного освоения земли
Рекомендуем ознакомиться со следующими материалами в нашем сообществе ВКонтакте и на официальном сайте освойгектар.рф ⭣
🔸 Формы объединения: ТОС, ТСН, ЖСК, КФХ и другие
🔹 Кооперативы: сравнение жилищно-строительного и сельскохозяйственного кооператива
🔸 Создание и регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства
🔹 Правовая база, которую важно знать перед подачей коллективной заявки
🔸 Видеоинструкция “Как подать коллективную заявку на получение земельных участков”
🔹 Видеоинструкция “Как подать коллективную заявку из существующих участков”
🔸 Все подробности о коллективных заявках и инструкции — на официальном сайте Программы освойгектар.рф