10 ответов на вопросы о программе «Гектар»

1️⃣ Где подать заявку и выбрать участок?

Вся процедура — от выбора участка на интерактивной карте до подачи заявления и получения договора — доступна онлайн на портале федеральной информационной системы (ФИС) надальнийвосток.рф. Подробная инструкция - тут 👈

2️⃣ Кто может получить земельный участок по программе?

Бесплатно получить участок на Дальнем Востоке и в Арктике может любой гражданин Российской Федерации, а также участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за рубежом.

3️⃣ Сколько земли можно взять на человека или на семью?

Каждый гражданин имеет право получить участок площадью до 1 гектара (до 100 соток). Если оформляется коллективная заявка (например, семьей или группой единомышленников до 10 человек), можно получить до 10 гектаров — по 1 гектару на каждого участника.

4️⃣ Какой налог будет за земельный участок?

Пока действует договор безвозмездного пользования (первые 5 лет), земельный налог не начисляется. После оформления участка в собственность налог уплачивается на общих основаниях в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Его сумма зависит от вида разрешенного использования и кадастровой стоимости земли:

• Если участок уже сформирован — узнать его кадастровую стоимость можно на портале Росреестра.

• Если вы только выбираете землю — ориентируйтесь на кадастровую стоимость соседних аналогичных участков в этом районе.

5️⃣ На какой срок предоставляется участок?

Первоначально участок предоставляется в безвозмездное пользование на 5 лет. По истечении этого срока землю можно бесплатно оформить в собственность или взять в долгосрочную аренду, если участок был успешно освоен.

6️⃣ Для каких целей можно использовать «гектар»?

Землю можно использовать под любые законные цели: строительство индивидуального жилого дома, ведение личного подсобного или сельского хозяйства (фермерство, пасека, теплицы), запуск бизнеса, туризм или рекреацию.

7️⃣ Сколько есть времени на выбор вида использования земли (ВРИ)?

После заключения договора безвозмездного пользования у вас есть 2 года, чтобы выбрать и зафиксировать вид разрешенного использования (ВРИ) участка в личном кабинете на сайте надальнийвосток.рф.

8️⃣ Когда и как подавать заявление на оформление участка в собственность?

Заявление на предоставление земли в собственность или в долгосрочную аренду на 49 лет подается после 4,5 лет пользования (но до истечения 5-летнего срока) через личный кабинет на портале надальнийвосток.рф.

9️⃣ Можно ли взять второй «гектар»?

Да, граждане, которые уже успешно освоили свой первый участок и оформили его в собственность или долгосрочную аренду на 49 лет, имеют право безвозмездно получить еще один земельный участок по программе.

🔟 Какая инфраструктура и меры поддержки доступны участникам?

Участники программы могут воспользоваться региональными и федеральными мерами поддержки: льготной «Дальневосточной и арктической ипотекой» на строительство дома, субсидиями для начинающих фермеров, грантами на развитие туризма. Список всех мер поддержки в регионах действия программы «Гектар» — по ссылке 👈

🟢 Еще раз: как получить землю?

Зайти на сайт надальнийвосток.рф

↓

Выбрать готовый участок из списка или отрисовать его самостоятельно

↓

Подать заявление

↓

Получить подтверждение от уполномоченного органа

↓

Заключить договор о безвозмездном пользовании землей на 5 лет

↓

Выбрать ВРИ и осваивать землю согласно ему

↓

Через 5 лет получить участок в собственность или в долгосрочную аренду на 49 лет

↓

Вернуться на сайт надальнийвосток.рф за вторым участком