Собственник оспаривает в апелляции взыскание долга за ЖКУ

В Советский районный суд г.Орска поступила апелляционная жалоба на решение мирового судьи о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Согласно материалам дела, мировой судья рассмотрел иск управляющей организации к собственнику жилого помещения о взыскании долга за период с августа 2024 года по сентябрь 2025 года. В исковых требованиях указана задолженность по нескольким видам услуг: содержание и ремонт жилого помещения, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Также заявлена сумма начисленных пеней за просрочку платежей.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности, однако указал на то, что управляющая организация не выполняла в полном объёме обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома. В частности, были отмечены факты несвоевременного устранения нарушений в работе систем водоснабжения и недостаточного санитарного содержания мест общего пользования.

Мировой судья удовлетворил иск управляющей организации в полном объёме, сославшись на то, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника независимо от качества оказываемых услуг, а защита прав в случае ненадлежащего исполнения обязательств должна осуществляться в отдельном порядке.

Заявитель считает решение суда необоснованным и просит его отменить в апелляционном порядке, ссылаясь на нормы статьи 330 ГПК РФ. В жалобе приведены расчёты задолженности по отдельным видам услуг и отмечены обстоятельства, которые, по мнению заявителя, не были учтены при вынесении решения.

Судебное заседание по рассмотрению жалобы назначено на 07 октября 2026 года.