Непрозрачные собрания

В Советский районный суд г. Орска поступило исковое заявление о признании недействительными решений общих собраний собственников многоквартирного дома.

Основанием для обращения в суд стали нарушения, допущенные при организации и проведении двух собраний в июне и августе 2026 года. Собственники указывают, что не получали уведомлений о проведении голосования, а способ информирования не соответствовал требованиям жилищного законодательства. В подъездах дома проводился сбор подписей под документами, при этом гражданам не предоставляли полной информации о сути предлагаемых решений. Часть подписей, по мнению заявителей, могла быть проставлена лицами, не являющимися собственниками помещений.

Кроме того, в повестку собраний включались вопросы, противоречившие фактическому положению дел: на момент принятия решений дом уже находился в управлении одной из управляющих компаний. Также собственники отмечают, что им не представили для ознакомления договор управления домом, а планируемое увеличение тарифа на обслуживание МКД могло существенно повлиять на их расходы.

Истец просит суд признать недействительными решения собрания от августа 2026 года, оформленные протоколом, по всем вопросам повестки дня. В качестве обеспечительной меры заявлено требование о запрете вносить изменения в реестр лицензий Оренбургской области до завершения разбирательства. Дополнительно истец ходатайствует о запросе в Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области протоколов и решений обоих собраний для проверки соблюдения установленной процедуры.

Судебное заседание по рассмотрению гражданского дала назначено на 22 октября 2026 года.