Квартиру передали почти на три месяца позже: дольщица судится с застройщиком из-за неустойки

Жительница Оренбургского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «М-Левел плюс» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

18 апреля 2023 года между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №96. Предметом сделки являлась трехкомнатная квартира проектной площадью 53,41 кв.м., стоимостью 4 433 860 рублей. Согласно условиям договора, застройщик должен был передать квартиру не позднее 15 марта 2025 года. Однако фактически передал ее только 23 марта 2026 года, то есть с просрочкой 82 дня (период с 01 января по 23 марта 2026 года, на 2025 год действовал мораторий, установленный Правительством РФ).

Просит суд взыскать с ответчика неустойку в размере 363 576 руб. 52 коп., компенсацию морального вреда – 50 000 руб., штраф в размере 5%.

Исковое заявление принято к производству суда, назначено судебное заседание на 29 июля 2026 года.